Prix de l'immobilier à Hiersac 16290 Charente

L'immobilier à Hiersac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Hiersac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 434 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 262 et 1 967 €/m²

Prix médian
143 000 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
721 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Hiersac 1 434 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Hiersac avec votre budget ?

  • environ 130 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Hiersac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hiersac ?

Maisons

  • 4 pièces 143 500 € 1 467 €/m² · 100 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 144 000 € 1 398 €/m² · 113 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Hiersac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Hiersac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Hiersac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue du Stade Maison 3 pièces 85 m² terrain 167 m² 115 850 € 1 363 €/m²
38 rue de Cognac Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 223 m² 144 000 € 1 398 €/m²
20 rue d'Angouleme Maison 6 pièces 210 m² terrain 837 m² 532 509 € 2 536 €/m²
5Q rue des Resistants Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 035 m² 152 000 € 1 434 €/m²
1 chemin des Regains Maison 4 pièces 140 m² terrain 3 308 m² 295 000 € 2 107 €/m²
10 rue du Chene Maison 4 pièces 89 m² terrain 508 m² 110 000 € 1 236 €/m²
13 rue de la Charente Maison 5 pièces 90 m² terrain 100 m² 98 000 € 1 089 €/m²
6 allée des Iris Maison 3 pièces 68 m² terrain 552 m² 143 000 € 2 103 €/m²
13 avenue de l'Essonne Maison 4 pièces 101 m² terrain 719 m² 130 000 € 1 287 €/m²
24 route de Chateauneuf Maison 5 pièces 113 m² terrain 1 903 m² 220 250 € 1 949 €/m²
3 avenue de l'Essonne Maison 4 pièces 90 m² terrain 794 m² 135 000 € 1 500 €/m²
2 rue de l'Aubier Maison 4 pièces 98 m² terrain 540 m² 115 000 € 1 173 €/m²
2 rue des Erables Maison 4 pièces 85 m² terrain 721 m² 160 000 € 1 882 €/m²
4 rue d'Angouleme Maison 4 pièces 130 m² terrain 610 m² 258 000 € 1 985 €/m²
1B rue de la Pouyade Maison 5 pièces 183 m² terrain 761 m² 100 000 € 546 €/m²
4 rue Abbe Autexier Maison 1 pièce 40 m² terrain 384 m² 50 000 € 1 250 €/m²
10 route de Moulidars Maison 7 pièces 147 m² terrain 1 625 m² 213 000 € 1 449 €/m²
41 rue d'Angouleme Maison 3 pièces 54 m² terrain 651 m² 107 350 € 1 988 €/m²
11 rue de la Charente Maison 5 pièces 95 m² terrain 268 m² 175 000 € 1 842 €/m²
5 rue du Parc Maison 4 pièces 122 m² terrain 1 240 m² 215 000 € 1 762 €/m²

Louer à Hiersac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Hiersac 9,2 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Hiersac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Hiersac 92,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Hiersac 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Hiersac 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Hiersac 64,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Hiersac 35,5 %, France 42,4 %

À Hiersac, 572 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 64,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Hiersac ?

Prix, loyers et logement de Hiersac et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Hiersac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Hiersac 1 434 € NC 1 434 € NC 9,2 €/m² NC 64,5 % 6,1 %
Trois-Palis 1 978 € NC 1 978 € NC 9,9 €/m² NC 87,3 % 5,6 %
Douzat 1 731 € NC 1 731 € NC 10,9 €/m² NC 84,7 % 7,4 %
Saint-Saturnin 1 639 € NC 1 639 € NC 9,9 €/m² NC 88,0 % 6,5 %
Sireuil 1 514 € NC 1 514 € −2,0 % 9,9 €/m² NC 81,5 % 6,8 %
Nersac 1 484 € NC 1 484 € −1,7 % 10,6 €/m² NC 63,3 % 10,3 %
Vibrac 1 451 € NC 1 451 € NC 10,9 €/m² NC 76,7 % 11,8 %
Échallat 1 419 € NC 1 419 € NC 10,9 €/m² NC 86,0 % 5,5 %
Champmillon 1 225 € NC 1 225 € NC 9,9 €/m² NC 87,7 % 5,0 %
Moulidars 974 € NC 974 € NC 10,9 €/m² NC 85,2 % 11,1 %
Saint-Simon 868 € NC 868 € NC 10,8 €/m² NC 88,9 % 20,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page