L'immobilier à Magnac-Lavalette-Villars en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Louer à Magnac-Lavalette-Villars : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,8 à 10,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Magnac-Lavalette-Villars
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Magnac-Lavalette-Villars 75,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Magnac-Lavalette-Villars 13,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Magnac-Lavalette-Villars 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Magnac-Lavalette-Villars 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Magnac-Lavalette-Villars 19,1 %, France 42,4 %
À Magnac-Lavalette-Villars, 416 logements, dont 75,5 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Magnac-Lavalette-Villars et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magnac-Lavalette-Villars | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,9 % | 11,5 % |
| Torsac | 1 799 € | NC | 1 799 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,3 % | 7,5 % |
| Fouquebrune | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 7,0 % |
| Boisné-La Tude | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,8 % | 8,4 % |
| Ronsenac | 1 259 € | NC | 1 259 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 11,6 % |
| Dignac | 1 191 € | NC | 1 191 € | −26,5 % | 9,1 €/m² | NC | 82,0 % | 8,7 % |
| Édon | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,0 % | 8,3 % |
| Villebois-Lavalette | 1 124 € | NC | 1 124 € | −12,3 % | 9,1 €/m² | NC | 66,5 % | 12,7 % |
| Blanzaguet-Saint-Cybard | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,7 % | 8,8 % |
| Gardes-le-Pontaroux | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 84,3 % | 13,3 % |
| Gurat | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,8 % | 18,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie