Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Craon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 476 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Craon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 476 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 063 et 1 803 €/m²
- Prix médian
- 126 250 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 517 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 100
En comparaison
Que peut-on acheter à Craon avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Craon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 375 €/m² |
| 2022 | 1 393 €/m² |
| 2023 | 1 609 €/m² |
| 2024 | 1 459 €/m² |
| 2025 | 1 476 €/m² |
De 2021 à 2025, à Craon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 375 € à 1 476 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 91 ventes, dont 1 appartements et 90 maisons
- 2022 79 ventes, dont 4 appartements et 75 maisons
- 2023 67 ventes, dont 1 appartements et 66 maisons
- 2024 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2025 50 ventes, dont 2 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Craon ?
Maisons
- 2 pièces 40 000 € 1 167 €/m² · 32 m² · 9 ventes
- 3 pièces 80 000 € 1 382 €/m² · 75 m² · 25 ventes
- 4 pièces 136 000 € 1 643 €/m² · 86 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 429 €/m² · 113 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Craon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Craon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Craon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse du Luarcon | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 565 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 26 rue de l'Eperon | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 171 m² | 112 500 € | 1 442 €/m² | |
| 15 rue du Terras | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 456 m² | 41 000 € | 500 €/m² | |
| 49 rue de Zikisso | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 792 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² | |
| 5 place de L'Eglise | Appartement 1 pièce | 52 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² | |
| 45B route de Rennes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 065 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² | |
| 3 allée Lavoisier | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 483 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 41 rue Neuve | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 118 m² | 82 000 € | 911 €/m² | |
| 30 rue des Halles | Appartement 4 pièces | 151 m² | 158 500 € | 1 050 €/m² | |
| 4 rue Helene Boucher | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 755 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 35 rue Joseph Buineau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 470 m² | 87 000 € | 1 061 €/m² | |
| 26 avenue de Champagne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 556 m² | 185 640 € | 1 820 €/m² | |
| 2 avenue Pasteur | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 745 m² | 220 000 € | 1 538 €/m² | |
| 31 rue des Halles | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 48 m² | 64 000 € | 1 185 €/m² | |
| 500 chemin de l'Oisellerie | Maison 2 pièces | 20 m² terrain 2 328 m² | 40 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 rue du Grand Cerf | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 582 m² | 105 000 € | 1 280 €/m² | |
| 23C rue du Murier | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 698 m² | 194 000 € | 2 000 €/m² | |
| 10 route de Nantes | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 693 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² | |
| 39 rue du Poirier | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 748 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² | |
| 13 chemin du Verger | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 066 m² | 58 800 € | 735 €/m² |
Louer à Craon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 8,9 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 10,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+9,5 % depuis 2022
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+21,0 % depuis 2022
Le logement à Craon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Craon 85,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Craon 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Craon 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Craon 65,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Craon 34,7 %, France 42,4 %
À Craon, 2 460 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 65,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Craon ?
Prix, loyers et logement de Craon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Craon | 1 476 € | NC | 1 476 € | +7,0 % | 9,9 €/m² | NC | 65,3 % | 11,7 % |
| Denazé | 1 631 € | NC | 1 631 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,3 % | 3,7 % |
| La Chapelle-Craonnaise | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,2 % | 6,1 % |
| Livré-la-Touche | 1 267 € | NC | 1 267 € | +14,1 % | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 11,7 % |
| Saint-Martin-du-Limet | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,7 % | 6,6 % |
| Pommerieux | 1 246 € | NC | 1 246 € | −1,0 % | 8,9 €/m² | NC | 86,1 % | 3,2 % |
| La Selle-Craonnaise | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,4 % | 7,4 % |
| Athée | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 9,3 % |
| Bouchamps-lès-Craon | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,6 % | 7,7 % |
| Niafles | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,6 % | 3,8 % |
| Chérancé | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,3 % | 14,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie