Appartements
4 722 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 062 et 5 323 €/m²
- Prix médian
- 177 900 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 156
L'immobilier à Cucq en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 722 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 167 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cucq
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +17,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 344 et 5 000 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 607 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 199
En comparaison
Que peut-on acheter à Cucq avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cucq
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 019 €/m² | 3 525 €/m² |
| 2022 | 4 511 €/m² | 3 761 €/m² |
| 2023 | 4 461 €/m² | 4 319 €/m² |
| 2024 | 4 722 €/m² | 4 215 €/m² |
| 2025 | 4 739 €/m² | 4 130 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cucq, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 019 € à 4 739 € (hausse de 17,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 525 € à 4 130 € (hausse de 17,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 282 ventes, dont 162 appartements et 120 maisons
- 2022 264 ventes, dont 120 appartements et 144 maisons
- 2023 188 ventes, dont 92 appartements et 96 maisons
- 2024 188 ventes, dont 88 appartements et 100 maisons
- 2025 167 ventes, dont 68 appartements et 99 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cucq ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 119 000 € 4 348 €/m² · 26 m² · 37 ventes
- 2 pièces 174 000 € 4 722 €/m² · 38 m² · 65 ventes
- 3 pièces 253 250 € 4 953 €/m² · 47 m² · 42 ventes
- 4 pièces 253 538 € 3 984 €/m² · 72 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 170 000 € 4 802 €/m² · 39 m² · 12 ventes
- 3 pièces 261 195 € 4 394 €/m² · 61 m² · 61 ventes
- 4 pièces 330 000 € 4 122 €/m² · 84 m² · 55 ventes
- 5 pièces et plus 462 955 € 4 038 €/m² · 118 m² · 68 ventes
Prix médian de vente à Cucq en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cucq
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cucq
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 350 boulevard Edmond Labrasse | Appartement 2 pièces | 35 m² | 128 890 € | 3 683 €/m² | |
| 491 boulevard de Berck | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 003 m² | 430 000 € | 5 059 €/m² | |
| 1145 avenue de la Concorde | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 385 m² | 320 000 € | 2 443 €/m² | |
| 21 rue de Saint Quentin | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 700 m² | 724 600 € | 6 967 €/m² | |
| 97 impasse Duhamel | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 326 m² | 283 000 € | 3 369 €/m² | |
| 608 résidence le Nymphee Av de Paris | Appartement 2 pièces | 28 m² | 193 250 € | 6 902 €/m² | |
| 414 rue de la Canche | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 147 m² | 164 900 € | 3 435 €/m² | |
| 15 allée des Jonquilles | Maison 5 pièces | 117 m² | 318 000 € | 2 718 €/m² | |
| 663 boulevard Victor Poulain | Appartement 4 pièces | 84 m² | 878 000 € | 10 452 €/m² | |
| 489 avenue d'Etaples | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 481 m² | 174 350 € | 3 229 €/m² | |
| 45 allée des Nenuphars | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 789 m² | 387 600 € | 5 238 €/m² | |
| 684 résidence le Grand Sud - Rue Lille | Appartement 3 pièces | 40 m² | 230 500 € | 5 763 €/m² | |
| 1220 boulevard d'Angleterre | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 471 m² | 321 000 € | 4 280 €/m² | |
| 21 allée de Marseille | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 508 m² | 550 000 € | 4 264 €/m² | |
| 1938 boulevard Edmond Labrasse | Appartement 2 pièces | 32 m² | 146 000 € | 4 563 €/m² | |
| 58 rue des Tetu | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 006 m² | 383 000 € | 4 074 €/m² | |
| 195 résidence Villa D'Este - Rue Etoile | Appartement 3 pièces | 54 m² | 315 000 € | 5 833 €/m² | |
| 190 allée des Primeveres | Maison 7 pièces | 117 m² terrain 650 m² | 465 910 € | 3 982 €/m² | |
| 469 avenue du General Gallieni | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 675 m² | 470 210 € | 4 656 €/m² | |
| 699 rue de Lille | Maison 4 pièces | 91 m² | 410 000 € | 4 505 €/m² |
Louer à Cucq : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 10,4 à 18,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 12,1 à 21,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,1 à 15,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,0 à 15,5 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Le logement à Cucq
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cucq 39,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cucq 59,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cucq 1,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cucq 65,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cucq 35,0 %, France 42,4 %
À Cucq, 6 792 logements, dont 39,0 % de résidences principales ; 65,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cucq ?
Prix, loyers et logement de Cucq et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cucq | 4 412 € | 4 722 € | 4 167 € | +15,0 % | 14,0 €/m² | 3,6 % | 65,0 % | 1,7 % |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 770 € | 8 636 € | 9 359 € | +10,8 % | 16,4 €/m² | 2,3 % | 63,1 % | 1,0 % |
| Merlimont | 3 847 € | 4 143 € | 3 544 € | +18,8 % | 13,5 €/m² | 3,9 % | 77,3 % | 2,2 % |
| Saint-Josse | 3 053 € | NC | 3 053 € | +19,8 % | 12,5 €/m² | NC | 90,9 % | 9,7 % |
| Airon-Notre-Dame | 2 658 € | NC | 2 658 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,9 % | 5,6 % |
| Étaples | 2 359 € | 2 733 € | 2 269 € | +12,9 % | 13,2 €/m² | 5,8 % | 52,5 % | 5,7 % |
| Tubersent | 2 308 € | NC | 2 308 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 88,3 % | 4,6 % |
| Beutin | 2 208 € | NC | 2 208 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,1 % | 5,3 % |
| Airon-Saint-Vaast | 2 050 € | NC | 2 050 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,0 % | 5,6 % |
| La Calotterie | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 80,4 % | 7,4 % |
| Saint-Aubin | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 83,1 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie