Appartements
8 636 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 7 310 et 10 000 €/m²
- Prix médian
- 380 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 477
L'immobilier au Touquet-Paris-Plage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
8 636 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
9 359 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Touquet-Paris-Plage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
9 359 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,3 % sur 1 an +14,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 7 388 et 11 063 €/m²
- Prix médian
- 1 000 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 516 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 189
En comparaison
Que peut-on acheter au Touquet-Paris-Plage avec votre budget ?
- environ 22 m² d'appartement
- environ 20 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Touquet-Paris-Plage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 7 955 €/m² | 7 992 €/m² |
| 2022 | 8 433 €/m² | 8 684 €/m² |
| 2023 | 8 987 €/m² | 9 645 €/m² |
| 2024 | 8 537 €/m² | 9 629 €/m² |
| 2025 | 8 769 €/m² | 9 117 €/m² |
De 2021 à 2025, au Touquet-Paris-Plage, le prix médian au m² des appartements est passé de 7 955 € à 8 769 € (hausse de 10,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 7 992 € à 9 117 € (hausse de 14,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 443 ventes, dont 309 appartements et 134 maisons
- 2022 449 ventes, dont 320 appartements et 129 maisons
- 2023 331 ventes, dont 219 appartements et 112 maisons
- 2024 347 ventes, dont 253 appartements et 94 maisons
- 2025 319 ventes, dont 224 appartements et 95 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Touquet-Paris-Plage ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 240 000 € 8 636 €/m² · 27 m² · 111 ventes
- 2 pièces 358 000 € 8 403 €/m² · 43 m² · 172 ventes
- 3 pièces 535 000 € 8 651 €/m² · 64 m² · 149 ventes
- 4 pièces 840 000 € 9 885 €/m² · 90 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 961 000 € 8 567 €/m² · 107 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 325 400 € 10 064 €/m² · 41 m² · 10 ventes
- 3 pièces 530 000 € 10 149 €/m² · 55 m² · 37 ventes
- 4 pièces 905 000 € 9 022 €/m² · 90 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 1 290 000 € 9 231 €/m² · 139 m² · 93 ventes
Prix médian de vente au Touquet-Paris-Plage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Touquet-Paris-Plage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Touquet-Paris-Plage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 191 résidence le President Bd J Pouget | Appartement 3 pièces | 70 m² | 690 000 € | 9 857 €/m² | |
| 68B résidence le Victory | Appartement 3 pièces | 57 m² | 500 000 € | 8 772 €/m² | |
| 156 résidence Anastasia Rue a Sakharov | Appartement 3 pièces | 71 m² | 524 000 € | 7 380 €/m² | |
| 64 rue Saint Amand | Appartement 2 pièces | 33 m² | 314 000 € | 9 515 €/m² | |
| 1 résidence Hermitage | Appartement 1 pièce | 51 m² | 431 880 € | 8 468 €/m² | |
| 78 résidence Mer et Soleil Av Jean Bart | Appartement 2 pièces | 48 m² | 440 000 € | 9 167 €/m² | |
| 9021 avenue Louis Quetelart | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 500 m² | 485 980 € | 5 717 €/m² | |
| 9021 résidence les Jardins d'Opale | Appartement 3 pièces | 43 m² | 332 350 € | 7 729 €/m² | |
| 83 résidence la Bourrasque Bd J Pouget | Appartement 3 pièces | 66 m² | 660 000 € | 10 000 €/m² | |
| 9078 avenue de Picardie | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 1 840 m² | 1 462 000 € | 7 497 €/m² | |
| 21 résidence Londres Residence | Appartement 1 pièce | 31 m² | 182 850 € | 5 898 €/m² | |
| 5B résidence le Tourville Av Tourville | Appartement 2 pièces | 48 m² | 356 000 € | 7 417 €/m² | |
| 172 avenue des Mille Agrements | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 1 001 m² | 1 450 000 € | 8 333 €/m² | |
| 9 rue de Desvres | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 331 m² | 1 087 095 € | 8 362 €/m² | |
| 9001 résidence les Serres Av J Whitley | Appartement 3 pièces | 72 m² | 577 900 € | 8 026 €/m² | |
| 21 rue de Moscou | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 100 m² | 834 100 € | 6 951 €/m² | |
| 26 rue de Desvres | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 393 m² | 1 953 700 € | 13 758 €/m² | |
| 140 avenue Andrei Sakharov | Appartement 2 pièces | 47 m² | 393 650 € | 8 376 €/m² | |
| 41 résidence Baratin Boulevard J Pouget | Appartement 3 pièces | 86 m² | 680 000 € | 7 907 €/m² | |
| 19 résidence Plein Sud 19 Rue St Louis | Appartement 2 pièces | 48 m² | 345 000 € | 7 188 €/m² |
Louer au Touquet-Paris-Plage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,4 €/m²
de 12,1 à 22,1 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+3,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,4 €/m²
de 13,9 à 24,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,6 €/m²
de 11,2 à 18,9 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+2,0 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,1 à 14,0 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Touquet-Paris-Plage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Touquet-Paris-Plage 19,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Touquet-Paris-Plage 79,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Touquet-Paris-Plage 1,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Touquet-Paris-Plage 63,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Touquet-Paris-Plage 36,9 %, France 42,4 %
Au Touquet-Paris-Plage, 12 712 logements, dont 19,3 % de résidences principales ; 63,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Touquet-Paris-Plage ?
Prix, loyers et logement du Touquet-Paris-Plage et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 770 € | 8 636 € | 9 359 € | +10,8 % | 16,4 €/m² | 2,3 % | 63,1 % | 1,0 % |
| Cucq | 4 412 € | 4 722 € | 4 167 € | +15,0 % | 14,0 €/m² | 3,6 % | 65,0 % | 1,7 % |
| Camiers | 3 847 € | 4 086 € | 3 440 € | +21,2 % | 12,8 €/m² | 3,8 % | 68,0 % | 2,4 % |
| Merlimont | 3 847 € | 4 143 € | 3 544 € | +18,8 % | 13,5 €/m² | 3,9 % | 77,3 % | 2,2 % |
| Saint-Josse | 3 053 € | NC | 3 053 € | +19,8 % | 12,5 €/m² | NC | 90,9 % | 9,7 % |
| Étaples | 2 359 € | 2 733 € | 2 269 € | +12,9 % | 13,2 €/m² | 5,8 % | 52,5 % | 5,7 % |
| Tubersent | 2 308 € | NC | 2 308 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 88,3 % | 4,6 % |
| Dannes | 1 796 € | NC | 1 796 € | +41,2 % | 12,7 €/m² | NC | 67,7 % | 4,6 % |
| Lefaux | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 83,3 % | 5,0 % |
| Saint-Aubin | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 83,1 % | 0,0 % |
| Widehem | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 78,2 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie