Appartements
2 733 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,8 % sur 1 an +9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 114 et 3 294 €/m²
- Prix médian
- 126 425 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
L'immobilier à Étaples en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 733 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 269 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Étaples
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 269 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 1 an +14,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 808 et 2 945 €/m²
- Prix médian
- 179 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 191 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 190
En comparaison
Que peut-on acheter à Étaples avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Étaples
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 095 €/m² | 2 076 €/m² |
| 2022 | 2 448 €/m² | 2 396 €/m² |
| 2023 | 2 374 €/m² | 2 474 €/m² |
| 2024 | 2 833 €/m² | 2 230 €/m² |
| 2025 | 2 300 €/m² | 2 368 €/m² |
De 2021 à 2025, à Étaples, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 095 € à 2 300 € (hausse de 9,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 076 € à 2 368 € (hausse de 14,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 161 ventes, dont 23 appartements et 138 maisons
- 2022 153 ventes, dont 27 appartements et 126 maisons
- 2023 134 ventes, dont 34 appartements et 100 maisons
- 2024 138 ventes, dont 39 appartements et 99 maisons
- 2025 122 ventes, dont 31 appartements et 91 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Étaples ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 88 000 € 2 840 €/m² · 31 m² · 22 ventes
- 2 pièces 126 650 € 3 452 €/m² · 44 m² · 19 ventes
- 3 pièces 143 500 € 2 312 €/m² · 66 m² · 24 ventes
Maisons
- 2 pièces 147 400 € 3 327 €/m² · 46 m² · 8 ventes
- 3 pièces 145 250 € 2 259 €/m² · 64 m² · 56 ventes
- 4 pièces 185 750 € 2 400 €/m² · 85 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 228 750 € 2 143 €/m² · 106 m² · 64 ventes
Prix médian de vente à Étaples en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Étaples
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Étaples
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue de Camiers | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 120 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | |
| 23 rue de Camiers | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 26 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² | |
| 3 avenue du Mont Levin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 204 m² | 224 000 € | 2 732 €/m² | |
| 186 impasse des Voiliers | Appartement 2 pièces | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² | |
| 40 rue des Carrieres | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 94 m² | 214 000 € | 3 754 €/m² | |
| 30 route de Fromessent | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 471 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² | |
| 15 rue du Chateau D'Eau | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 213 m² | 223 000 € | 2 372 €/m² | |
| 1 résidence L'Atlantide Bd B Descelers | Appartement 2 pièces | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² | |
| 1 résidence L'Atlantide Bd B Descelers | Appartement 4 pièces | 86 m² | 274 450 € | 3 191 €/m² | |
| 57 résidence Horizon de la Canche | Appartement 3 pièces | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² | |
| 14 route de Fromessent | Appartement 2 pièces | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² | |
| 30 rue Saint Louis | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 174 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² | |
| 14 rue des Cols-Verts | Maison 6 pièces | 216 m² terrain 1 069 m² | 380 000 € | 1 759 €/m² | |
| 10 route Ham de Fromessent | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 820 m² | 207 285 € | 2 052 €/m² | |
| 186 impasse des Voiliers | Appartement 2 pièces | 49 m² | 184 750 € | 3 770 €/m² | |
| 1 rue Gustave Souquet | Maison 4 pièces | 102 m² | 156 000 € | 1 529 €/m² | |
| 3 rue Louis Caloin | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 36 m² | 161 500 € | 2 833 €/m² | |
| 9000 rue de la Garenniere | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 668 m² | 706 000 € | 4 707 €/m² | |
| 22 cité Bel Air | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 178 m² | 235 000 € | 2 448 €/m² | |
| 12 rue Sans Sens | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 115 m² | 186 500 € | 2 914 €/m² |
Louer à Étaples : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,2 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,0 à 18,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,2 à 13,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+1,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,6 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+24,4 % depuis 2022
Le logement à Étaples
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Étaples 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Étaples 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Étaples 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Étaples 52,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Étaples 47,5 %, France 42,4 %
À Étaples, 5 557 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 52,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Étaples ?
Prix, loyers et logement d'Étaples et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Étaples | 2 359 € | 2 733 € | 2 269 € | +12,9 % | 13,2 €/m² | 5,8 % | 52,5 % | 5,7 % |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 770 € | 8 636 € | 9 359 € | +10,8 % | 16,4 €/m² | 2,3 % | 63,1 % | 1,0 % |
| Cucq | 4 412 € | 4 722 € | 4 167 € | +15,0 % | 14,0 €/m² | 3,6 % | 65,0 % | 1,7 % |
| Camiers | 3 847 € | 4 086 € | 3 440 € | +21,2 % | 12,8 €/m² | 3,8 % | 68,0 % | 2,4 % |
| Saint-Josse | 3 053 € | NC | 3 053 € | +19,8 % | 12,5 €/m² | NC | 90,9 % | 9,7 % |
| Bréxent-Énocq | 2 551 € | NC | 2 551 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 89,4 % | 4,2 % |
| Tubersent | 2 308 € | NC | 2 308 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 88,3 % | 4,6 % |
| Beutin | 2 208 € | NC | 2 208 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,1 % | 5,3 % |
| La Calotterie | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 80,4 % | 7,4 % |
| Longvilliers | 1 892 € | NC | 1 892 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 76,6 % | 0,7 % |
| Lefaux | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 83,3 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie