L'immobilier à Cras en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Louer à Cras : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cras
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cras 55,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cras 44,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cras 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cras 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cras 15,1 %, France 42,4 %
À Cras, 95 logements, dont 55,8 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Cras et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cras | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,9 % | 0,0 % |
| Mechmont | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 4,3 % |
| Maxou | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,3 % | 0,6 % |
| Nadillac | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,5 % | 5,1 % |
| Les Pechs du Vers | 1 738 € | NC | 1 738 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,4 % | 6,5 % |
| Ussel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,6 % | 8,8 % |
| Francoulès | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,0 % | 8,2 % |
| Lamothe-Cassel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,8 % | 15,0 % |
| Montamel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 93,2 % | 1,3 % |
| Lauzès | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 61,8 % | 1,9 % |
| Sabadel-Lauzès | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,6 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie