Prix de l'immobilier à Les Pechs du Vers 46360 Lot

L'immobilier aux Pechs du Vers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Pechs du Vers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 738 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 465 et 2 193 €/m²

Prix médian
168 508 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
6 618 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Les Pechs du Vers 1 738 €/m²
  • Lot 1 654 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Pechs du Vers avec votre budget ?

  • environ 107 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Pechs du Vers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières des Pechs du Vers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Pechs du Vers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
84 impasse des Garroustes Maison 3 pièces 90 m² terrain 61 200 m² 120 000 € 1 333 €/m²
622 chemin du Pech de Mios Maison 4 pièces 120 m² terrain 3 386 m² 225 000 € 1 875 €/m²
1485 route de Cambessou Maison 5 pièces 130 m² terrain 6 618 m² 310 000 € 2 385 €/m²
499 route du Mas de Barthe Maison 5 pièces 108 m² terrain 5 142 m² 168 508 € 1 560 €/m²
5061 Enclavieres Maison 4 pièces 190 m² terrain 889 236 m² 440 862 € 2 320 €/m²
15 place Basse Maison 1 pièce 53 m² terrain 324 m² 80 000 € 1 509 €/m²
875 chemin de Peyralat Maison 5 pièces 220 m² terrain 1 270 m² 312 500 € 1 420 €/m²
3626 route de Fages Maison 3 pièces 120 m² terrain 48 835 m² 305 250 € 2 544 €/m²
41 chemin des Buis Maison 2 pièces 42 m² terrain 740 m² 73 000 € 1 738 €/m²
1 route de Cambessou Maison 7 pièces 231 m² terrain 9 182 m² 150 000 € 649 €/m²
5035 Village Maison 2 pièces 46 m² terrain 9 916 m² 95 000 € 2 065 €/m²
5069 Lalande Maison 4 pièces 95 m² terrain 6 400 m² 220 000 € 2 316 €/m²
5016 Village Maison 2 pièces 48 m² terrain 440 m² 115 000 € 2 396 €/m²
5142 Lagrave et Pech D'Etienne Maison 3 pièces 60 m² terrain 10 375 m² 50 000 € 833 €/m²
5030 Village Maison 2 pièces 45 m² terrain 22 017 m² 70 000 € 1 556 €/m²
5077 Malpeyre Maison 5 pièces 89 m² terrain 8 325 m² 75 000 € 843 €/m²
5105 Le Roumegas Maison 7 pièces 157 m² terrain 29 060 m² 357 150 € 2 275 €/m²
5053 Boucayrac Maison 6 pièces 153 m² terrain 107 482 m² 335 000 € 2 190 €/m²
5748F Les Courpoux et les Bats Maison 3 pièces 70 m² terrain 5 120 m² 47 000 € 671 €/m²
5008 Village Maison 6 pièces 100 m² terrain 253 m² 117 300 € 1 173 €/m²

Louer aux Pechs du Vers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Pechs du Vers 9,5 €/m²
  • Lot 10,6 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Pechs du Vers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Pechs du Vers 50,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Pechs du Vers 42,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Pechs du Vers 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Pechs du Vers 88,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Pechs du Vers 11,6 %, France 42,4 %

Aux Pechs du Vers, 324 logements, dont 50,6 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Pechs du Vers ?

Prix, loyers et logement des Pechs du Vers et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Pechs du Vers et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Pechs du Vers 1 738 € NC 1 738 € NC 9,5 €/m² NC 88,4 % 6,5 %
Caniac-du-Causse 1 833 € NC 1 833 € NC 8,8 €/m² NC 83,8 % 1,5 %
Sabadel-Lauzès 1 760 € NC 1 760 € NC 8,8 €/m² NC 81,6 % 7,4 %
Sénaillac-Lauzès 1 560 € NC 1 560 € NC 9,5 €/m² NC 86,3 % 6,1 %
Coeur de Causse 1 489 € NC 1 489 € −6,2 % 10,6 €/m² NC 74,5 % 11,8 %
Lentillac-du-Causse 1 200 € NC 1 200 € NC 8,8 €/m² NC 89,3 % 7,2 %
Lauzès NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 61,8 % 1,9 %
Cras NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 84,9 % 0,0 %
Soulomès NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 72,4 % 8,5 %
Lamothe-Cassel NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 77,8 % 15,0 %
Ussel NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 81,6 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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