Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sabadel-Lauzès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 760 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sabadel-Lauzès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 760 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 110 et 1 867 €/m²
- Prix médian
- 176 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 5 193 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Sabadel-Lauzès avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sabadel-Lauzès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Sabadel-Lauzès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Sabadel-Lauzès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 chemin de Lacapelette Basse | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 104 m² | 91 000 € | 1 110 €/m² | |
| 290 chemin de la Caserne | Maison 10 pièces | 500 m² terrain 7 640 m² | 436 060 € | 872 €/m² | |
| 1090 route de Senaillac | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 5 193 m² | 223 700 € | 2 172 €/m² | |
| 120 impasse des Taulandes | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 557 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² | |
| 1035 chemin du Valadie | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 9 275 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 5059 Moles | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 540 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² | |
| 5019 Bourg de Sabadel | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 612 m² | 174 400 € | 1 780 €/m² | |
| 5083 Bourg de Sabadel | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 15 897 m² | 326 500 € | 2 968 €/m² | |
| 5081 La Croix de Ferrasse | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 5 058 m² | 236 000 € | 1 710 €/m² | |
| 5099 Lacapelette Basse | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 104 m² | 114 050 € | 1 391 €/m² | |
| 5033 Hameau du Mas Del Saltre | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 462 m² | 29 000 € | 475 €/m² | |
| 5110 Taulandes | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 557 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² | |
| 5001 Bourg de Sabadel | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 980 m² | 100 000 € | 800 €/m² | |
| 5020 Bourg de Sabadel | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 221 m² | 88 000 € | 1 173 €/m² | |
| 5010 Bourg de Sabadel | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 464 m² | 104 500 € | 1 215 €/m² |
Louer à Sabadel-Lauzès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,3 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sabadel-Lauzès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sabadel-Lauzès 45,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sabadel-Lauzès 47,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sabadel-Lauzès 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sabadel-Lauzès 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sabadel-Lauzès 18,4 %, France 42,4 %
À Sabadel-Lauzès, 108 logements, dont 45,4 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sabadel-Lauzès ?
Prix, loyers et logement de Sabadel-Lauzès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sabadel-Lauzès | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,6 % | 7,4 % |
| Caniac-du-Causse | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,8 % | 1,5 % |
| Les Pechs du Vers | 1 738 € | NC | 1 738 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,4 % | 6,5 % |
| Sénaillac-Lauzès | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,3 % | 6,1 % |
| Cabrerets | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,6 % | 13,0 % |
| Lentillac-du-Causse | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,3 % | 7,2 % |
| Lauzès | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 61,8 % | 1,9 % |
| Orniac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,8 % | 2,2 % |
| Cras | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,9 % | 0,0 % |
| Soulomès | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,4 % | 8,5 % |
| Blars | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,7 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie