Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courtacon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 639 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courtacon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 639 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 507 et 2 748 €/m²
- Prix médian
- 207 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 820 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Courtacon avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courtacon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Courtacon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courtacon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Cote | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 764 m² | 230 000 € | 1 691 €/m² | |
| 3 chemin des Rosiers | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 15 575 m² | 401 400 € | 4 722 €/m² | |
| 2 route de la Ferte | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 588 m² | 184 000 € | 1 586 €/m² | |
| 1 chemin des Rosiers | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 803 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² | |
| 9 route de Provins | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 837 m² | 248 000 € | 3 100 €/m² | |
| 5076 Courtiat | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 596 m² | 180 000 € | 1 304 €/m² | |
| 6 route de Provins | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 835 m² | 132 000 € | 1 375 €/m² | |
| 8C route de la Ferte | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 641 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² | |
| 4B route de Provins | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 706 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² | |
| 1 Courtiat | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 433 m² | 282 665 € | 2 827 €/m² | |
| 7 rue de Beton | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 020 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² | |
| 3 rue de la Croix | Maison 2 pièces | 58 m² | 115 500 € | 1 991 €/m² | |
| 10B route de Provins | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 943 m² | 259 000 € | 2 443 €/m² | |
| 3 route de la Ferte | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 549 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² | |
| 11 rue de Beton | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 122 m² | 115 000 € | 1 127 €/m² | |
| 9 rue de Beton | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 693 m² | 40 000 € | 769 €/m² | |
| 4 rue de la Cote | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 764 m² | 235 000 € | 1 728 €/m² | |
| 13B route de Provins | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 173 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² | |
| 5B rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 539 m² | 254 000 € | 1 337 €/m² | |
| 10 route de la Ferte | Maison 2 pièces | 65 m² | 129 000 € | 1 985 €/m² |
Louer à Courtacon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,9 à 17,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courtacon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courtacon 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courtacon 8,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courtacon 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courtacon 91,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courtacon 8,6 %, France 42,4 %
À Courtacon, 110 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 91,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courtacon ?
Prix, loyers et logement de Courtacon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courtacon | 1 639 € | NC | 1 639 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,4 % | 7,3 % |
| Beton-Bazoches | 1 992 € | NC | 1 999 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 76,3 % | 11,2 % |
| Saint-Mars-Vieux-Maisons | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 94,3 % | 10,4 % |
| Champcenest | 1 892 € | NC | 1 892 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 79,5 % | 7,3 % |
| Augers-en-Brie | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 84,5 % | 12,0 % |
| Les Marêts | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 92,3 % | 7,6 % |
| Bezalles | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 84,2 % | 9,3 % |
| Chartronges | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 92,6 % | 5,9 % |
| Leudon-en-Brie | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 86,9 % | 5,9 % |
| Boisdon | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 96,4 % | 6,2 % |
| Cerneux | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 84,0 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie