Prix de l'immobilier à Beton-Bazoches 77320 Seine-et-Marne

L'immobilier à Beton-Bazoches en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Beton-Bazoches

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 999 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 715 et 2 280 €/m²

Prix médian
196 250 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 004 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Beton-Bazoches 1 999 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Beton-Bazoches avec votre budget ?

  • environ 93 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Beton-Bazoches

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beton-Bazoches ?

Maisons

  • 4 pièces 180 000 € 2 222 €/m² · 80 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 228 500 € 1 864 €/m² · 124 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Beton-Bazoches en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Beton-Bazoches

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Beton-Bazoches

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue de la Source Maison 6 pièces 102 m² terrain 670 m² 204 500 € 2 005 €/m²
5097A Les Vignes Maison 5 pièces 132 m² terrain 8 800 m² 312 500 € 2 367 €/m²
52 route Departementale 1004 Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 192 m² 115 000 € 1 474 €/m²
18 rue de l'Hotel de Ville Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 800 m² 155 000 € 1 435 €/m²
46 route Departementale 1004 Maison 6 pièces 119 m² terrain 1 148 m² 225 000 € 1 891 €/m²
232 rue du Manteau Maison 4 pièces 94 m² terrain 449 m² 218 000 € 2 319 €/m²
3 route Departementale 1004 Maison 8 pièces 274 m² terrain 5 648 m² 430 000 € 1 569 €/m²
16 rue des Rosiers Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 492 m² 232 000 € 1 827 €/m²
5721 Fortail Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 002 m² 180 000 € 2 222 €/m²
5855 Le Bois Arteau Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 000 m² 223 000 € 2 299 €/m²
97 chemin de L'Orme de Monferrat Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 005 m² 257 000 € 1 992 €/m²
24 rue Farabeuf Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 154 m² 188 000 € 2 350 €/m²
743 route Departementale 1004 Maison 4 pièces 65 m² terrain 788 m² 87 000 € 1 338 €/m²
15 rue Farabeuf Maison 5 pièces 77 m² terrain 704 m² 185 000 € 2 403 €/m²
5235 Fontaine Dumont Maison 3 pièces 71 m² terrain 2 394 m² 150 000 € 2 113 €/m²
9 rue de Fontaine du Mont Maison 6 pièces 98 m² terrain 1 172 m² 180 000 € 1 837 €/m²
10 rue des Pommiers Maison 4 pièces 102 m² terrain 951 m² 255 000 € 2 500 €/m²
13 route Departementale 1004 Maison 4 pièces 61 m² terrain 620 m² 120 000 € 1 967 €/m²
24 route Departementale 1004 Maison 7 pièces 132 m² terrain 1 520 m² 132 500 € 1 004 €/m²
29 route Departementale 1004 Maison 4 pièces 68 m² terrain 935 m² 139 500 € 2 051 €/m²

Louer à Beton-Bazoches : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Beton-Bazoches 11,3 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Beton-Bazoches

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Beton-Bazoches 83,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Beton-Bazoches 5,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Beton-Bazoches 11,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Beton-Bazoches 76,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Beton-Bazoches 23,7 %, France 42,4 %

À Beton-Bazoches, 445 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Beton-Bazoches ?

Prix, loyers et logement de Beton-Bazoches et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Beton-Bazoches et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Beton-Bazoches 1 992 € NC 1 999 € NC 11,3 €/m² NC 76,3 % 11,2 %
Chevru 1 959 € NC 1 989 € −0,9 % 11,3 €/m² NC 88,7 % 5,3 %
Champcenest 1 892 € NC 1 892 € NC 12,1 €/m² NC 79,5 % 7,3 %
Courtacon 1 639 € NC 1 639 € NC 11,3 €/m² NC 91,4 % 7,3 %
Bannost-Villegagnon 1 618 € NC 1 618 € NC 13,6 €/m² NC 91,3 % 5,7 %
Les Marêts 1 556 € NC 1 556 € NC 12,1 €/m² NC 92,3 % 7,6 %
Bezalles 1 294 € NC 1 294 € NC 13,6 €/m² NC 84,2 % 9,3 %
Boisdon NC NC NC NC 13,6 €/m² NC 96,4 % 6,2 %
Frétoy NC NC NC NC 13,6 €/m² NC 95,1 % 5,4 %
Leudon-en-Brie NC NC NC NC 12,1 €/m² NC 86,9 % 5,9 %
Chartronges NC NC NC NC 12,1 €/m² NC 92,6 % 5,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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