Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Mars-Vieux-Maisons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 982 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
94,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 982 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 813 et 2 378 €/m²
- Prix médian
- 199 100 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 571 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Mars-Vieux-Maisons avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Mars-Vieux-Maisons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Mars-Vieux-Maisons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Sainte Helene | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 3 930 m² | 203 200 € | 1 973 €/m² | |
| 28B rue Saint Medard | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 430 m² | 218 137 € | 1 592 €/m² | |
| 51 rue du Manoir | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 9 154 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² | |
| 8 rue de la Tuilerie | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 642 m² | 173 000 € | 2 507 €/m² | |
| 41 rue de la Tuilerie | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 1 500 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² | |
| 14 rue Ste Helene | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 062 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² | |
| 5 rue du Bois d'Agrement | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 035 m² | 209 000 € | 2 430 €/m² | |
| 44 rue Ste Helene | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 3 286 m² | 118 000 € | 1 457 €/m² | |
| 32 rue Ste Helene | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 292 m² | 199 000 € | 2 519 €/m² | |
| 17 rue Ste Helene | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 166 m² | 141 000 € | 1 679 €/m² | |
| 26 rue Ste Helene | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 042 m² | 262 000 € | 2 202 €/m² | |
| 28 rue Saint Medard | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 045 m² | 122 000 € | 859 €/m² | |
| 22 rue Ste Colombe | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 257 m² | 230 000 € | 1 901 €/m² | |
| 1 rue de la Tuilerie | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 2 236 m² | 223 000 € | 1 335 €/m² | |
| 34 rue Ste Helene | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 164 m² | 228 000 € | 2 351 €/m² | |
| 11 rue Ste Colombe | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 500 m² | 210 500 € | 3 289 €/m² | |
| 46 rue Ste Helene | Maison 2 pièces | 21 m² terrain 1 585 m² | 93 000 € | 4 429 €/m² | |
| 3 rue de la Croix | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 000 m² | 189 500 € | 1 805 €/m² | |
| 14 rue du Pressoir | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 300 m² | 139 000 € | 2 317 €/m² | |
| 37 rue du Manoir | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 2 662 m² | 310 000 € | 1 292 €/m² |
Louer à Saint-Mars-Vieux-Maisons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+38,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,9 à 17,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Mars-Vieux-Maisons 78,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Mars-Vieux-Maisons 11,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Mars-Vieux-Maisons 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Mars-Vieux-Maisons 94,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mars-Vieux-Maisons 5,7 %, France 42,4 %
À Saint-Mars-Vieux-Maisons, 134 logements, dont 78,4 % de résidences principales ; 94,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Prix, loyers et logement de Saint-Mars-Vieux-Maisons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Mars-Vieux-Maisons | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 94,3 % | 10,4 % |
| Sancy-lès-Provins | 2 065 € | NC | 2 065 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 89,1 % | 6,9 % |
| Saint-Martin-des-Champs | 2 016 € | NC | 2 016 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,4 % | 9,3 % |
| La Ferté-Gaucher | 1 799 € | 1 660 € | 1 899 € | +1,6 % | 11,8 €/m² | 8,5 % | 41,4 % | 13,3 % |
| Courtacon | 1 639 € | NC | 1 639 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,4 % | 7,3 % |
| Augers-en-Brie | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 84,5 % | 12,0 % |
| Lescherolles | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 89,9 % | 8,6 % |
| La Chapelle-Moutils | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,0 % | 13,3 % |
| Leudon-en-Brie | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 86,9 % | 5,9 % |
| Chartronges | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 92,6 % | 5,9 % |
| Cerneux | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 84,0 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie