Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courcemont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 703 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Courcemont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 703 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−28,0 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 232 et 1 790 €/m²
- Prix médian
- 127 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 2 147 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Courcemont avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courcemont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courcemont ?
Maisons
- 2 pièces 88 000 € 1 748 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 3 pièces 117 500 € 1 703 €/m² · 70 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 261 €/m² · 131 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Courcemont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courcemont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courcemont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2172 route de Saint Aignan | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 155 m² | 35 000 € | 461 €/m² | |
| 10 rue de la Parence | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 713 m² | 140 000 € | 1 261 €/m² | |
| 37 route de Courceboeufs | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 5 230 m² | 88 000 € | 2 839 €/m² | |
| 70 chemin de la Crele | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 23 712 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 7 rue du Midi | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 772 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | |
| 183 chemin de la Houssaye | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 1 461 m² | 47 000 € | 1 237 €/m² | |
| 138 chemin de Reveillon | Maison 6 pièces | 202 m² terrain 3 751 m² | 358 000 € | 1 772 €/m² | |
| 327 route de Tournebride | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 218 m² | 185 000 € | 1 259 €/m² | |
| 1 Cr de L'Eventail | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 596 m² | 21 700 € | 543 €/m² | |
| 3 rue de la Parence | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 170 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 2 impasse des Rosiers | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 500 m² | 159 000 € | 1 214 €/m² | |
| 1538 route de Saint Aignan | Maison 2 pièces | 103 m² terrain 4 606 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² | |
| 536 route de la Frotterie | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 009 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 6 rue de l'Arche | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 4 404 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² | |
| 183 chemin de Villeseigneur | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 34 512 m² | 275 000 € | 1 752 €/m² | |
| 889 route de Saint Aignan | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 9 456 m² | 187 000 € | 2 750 €/m² | |
| 592 chemin de Bois Bureau | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 138 m² | 91 500 € | 1 017 €/m² | |
| 335 route de Courceboeufs | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 541 m² | 125 000 € | 2 155 €/m² | |
| 115 chemin de la Houssaye | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 4 936 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² | |
| 3 impasse des Glycines | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 244 m² | 123 000 € | 1 757 €/m² |
Louer à Courcemont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,4 à 8,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courcemont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courcemont 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courcemont 9,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courcemont 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courcemont 88,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courcemont 12,0 %, France 42,4 %
À Courcemont, 347 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courcemont ?
Prix, loyers et logement de Courcemont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courcemont | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,0 % | 10,7 % |
| Thorigné-Fouillard | 3 109 € | 3 213 € | 3 046 € | +3,5 % | 12,7 €/m² | 4,8 % | 66,1 % | 3,6 % |
| Torcé-en-Vallée | 1 784 € | NC | 1 784 € | +47,9 % | 8,4 €/m² | NC | 84,0 % | 8,2 % |
| Sillé-le-Philippe | 1 724 € | NC | 1 724 € | +18,9 % | 8,4 €/m² | NC | 84,0 % | 5,3 % |
| Beaufay | 1 667 € | NC | 1 667 € | +4,0 % | 8,4 €/m² | NC | 81,5 % | 8,3 % |
| Briosne-lès-Sables | 1 642 € | NC | 1 642 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,9 % | 8,1 % |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,7 % | 12,3 % |
| Bonnétable | 1 211 € | NC | 1 228 € | +24,6 % | 8,3 €/m² | NC | 68,1 % | 14,0 % |
| Saint-Aignan | 1 139 € | NC | 1 139 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,0 % | 11,5 % |
| Terrehault | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,5 % | 2,8 % |
| Jauzé | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,8 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie