Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaufay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 667 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaufay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−26,3 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 341 et 1 910 €/m²
- Prix médian
- 143 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 645 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaufay avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaufay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 378 €/m² |
| 2022 | 1 486 €/m² |
| 2023 | 1 382 €/m² |
| 2024 | 1 945 €/m² |
| 2025 | 1 433 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaufay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 378 € à 1 433 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaufay ?
Maisons
- 2 pièces 90 000 € 1 477 €/m² · 64 m² · 5 ventes
- 3 pièces 138 750 € 1 746 €/m² · 78 m² · 10 ventes
- 4 pièces 145 750 € 1 619 €/m² · 100 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 213 750 € 1 563 €/m² · 148 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Beaufay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaufay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaufay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 rue du Mans | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 41 056 m² | 660 000 € | 3 300 €/m² | |
| 487F route des Landes | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 502 m² | 225 000 € | 1 758 €/m² | |
| 10 rue de Pambourg | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 815 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² | |
| 160 chemin du Buisson | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 725 m² | 143 500 € | 1 407 €/m² | |
| 1 Les Rosiers | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 760 m² | 148 000 € | 1 558 €/m² | |
| 744 chemin de la Huchette | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 336 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² | |
| 1 Les Souches | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 1 783 m² | 133 000 € | 2 111 €/m² | |
| 51 rue du Pave | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 769 m² | 123 000 € | 1 708 €/m² | |
| 1 Le Soleil Levant | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 6 694 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² | |
| 1 Le Grand Ribarbeau | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 15 202 m² | 30 903 € | 594 €/m² | |
| 1 Le Petit Ribarbeau | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 22 106 m² | 200 000 € | 1 198 €/m² | |
| 8 hameau des Ferreries | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 480 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² | |
| 1 La Barre | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 3 330 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | |
| 18 rue du Pave | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 595 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 1 hameau des Ranconneries | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 763 m² | 190 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2 hameau des Ferreries | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 297 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² | |
| 3 hameau des Ferreries | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 294 m² | 235 000 € | 1 679 €/m² | |
| 1 Le Champ du Guignier | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 10 300 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² | |
| 5230 La Taille | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 335 m² | 202 500 € | 1 306 €/m² | |
| 5 rue du Mans | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 418 m² | 187 000 € | 935 €/m² |
Louer à Beaufay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+52,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+9,1 % depuis 2022
Le logement à Beaufay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaufay 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaufay 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaufay 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaufay 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaufay 18,5 %, France 42,4 %
À Beaufay, 747 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaufay ?
Prix, loyers et logement de Beaufay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaufay | 1 667 € | NC | 1 667 € | +4,0 % | 8,4 €/m² | NC | 81,5 % | 8,3 % |
| Thorigné-Fouillard | 3 109 € | 3 213 € | 3 046 € | +3,5 % | 12,7 €/m² | 4,8 % | 66,1 % | 3,6 % |
| Torcé-en-Vallée | 1 784 € | NC | 1 784 € | +47,9 % | 8,4 €/m² | NC | 84,0 % | 8,2 % |
| Sillé-le-Philippe | 1 724 € | NC | 1 724 € | +18,9 % | 8,4 €/m² | NC | 84,0 % | 5,3 % |
| Courcemont | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,0 % | 10,7 % |
| Courceboeufs | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,2 % | 7,7 % |
| Briosne-lès-Sables | 1 642 € | NC | 1 642 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,9 % | 8,1 % |
| Saint-Célerin | 1 513 € | NC | 1 513 € | +18,2 % | 9,4 €/m² | NC | 87,3 % | 6,2 % |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,7 % | 12,3 % |
| Bonnétable | 1 211 € | NC | 1 228 € | +24,6 % | 8,3 €/m² | NC | 68,1 % | 14,0 % |
| Terrehault | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,5 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie