Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Aignan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 139 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aignan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 139 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 716 et 1 523 €/m²
- Prix médian
- 102 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 572 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aignan avec votre budget ?
- environ 163 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aignan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Aignan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Aignan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 209 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 081 m² | 50 000 € | 495 €/m² | |
| 22 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 572 m² | 75 000 € | 789 €/m² | |
| 10 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 227 m² | 97 000 € | 1 078 €/m² | |
| 14 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 315 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² | |
| 14 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 776 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² | |
| 5139 La Blancherie | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 21 580 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 5134 La Charbonnerie | Maison 5 pièces | 127 m² | 45 000 € | 354 €/m² | |
| 30 rue du Lavoir | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 336 m² | 30 000 € | 417 €/m² | |
| 1 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 209 m² | 89 000 € | 989 €/m² | |
| 8 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 378 m² | 13 000 € | 310 €/m² | |
| 5138 Thiole | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 580 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5153 La Bonde | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 313 m² | 87 000 € | 659 €/m² | |
| 5113 Le Perrot | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 60 360 m² | 210 000 € | 1 154 €/m² | |
| 6 rue du Lavoir | Maison 2 pièces | 104 m² terrain 287 m² | 40 000 € | 385 €/m² | |
| 8 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 378 m² | 17 500 € | 417 €/m² | |
| 1 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 209 m² | 56 000 € | 622 €/m² | |
| 2 rue des Saules | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 221 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 5096 La Potence | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 174 m² | 42 000 € | 560 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 907 m² | 85 000 € | 780 €/m² |
Louer à Saint-Aignan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,8 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+52,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Aignan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aignan 75,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aignan 13,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aignan 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aignan 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aignan 22,0 %, France 42,4 %
À Saint-Aignan, 156 logements, dont 75,6 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aignan ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aignan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aignan | 1 139 € | NC | 1 139 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,0 % | 11,5 % |
| Jauzé | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,8 % | 14,3 % |
| Peray | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 96,8 % | 9,5 % |
| Courcival | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,1 % | 9,6 % |
| Terrehault | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,5 % | 2,8 % |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,7 % | 12,3 % |
| Nauvay | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,0 % | 18,2 % |
| Avesnes-en-Saosnois | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,0 % | 14,8 % |
| Courcemont | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,0 % | 10,7 % |
| Briosne-lès-Sables | 1 642 € | NC | 1 642 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,9 % | 8,1 % |
| Marolles-les-Braults | 1 052 € | NC | 1 052 € | +21,4 % | 7,2 €/m² | NC | 61,2 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie