Prix de l'immobilier à Arçais 79210 Deux-Sèvres

L'immobilier à Arçais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Arçais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 596 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 327 et 1 801 €/m²

Prix médian
177 975 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
1 323 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Arçais 1 596 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Arçais avec votre budget ?

  • environ 117 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Arçais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières d'Arçais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Arçais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 Ven Port des Oliviers Maison 4 pièces 174 m² terrain 1 191 m² 151 250 € 869 €/m²
11 route du Vanneau Maison 3 pièces 111 m² terrain 1 798 m² 208 000 € 1 874 €/m²
10 route de Saint Georges de Rex Maison 6 pièces 115 m² terrain 1 673 m² 201 000 € 1 748 €/m²
21 chemin de la Foulee Maison 2 pièces 36 m² terrain 395 m² 126 000 € 3 500 €/m²
2 Ven Port Busseau Maison 4 pièces 113 m² terrain 645 m² 195 000 € 1 726 €/m²
65 rue de la Garenne Maison 4 pièces 110 m² terrain 257 m² 138 000 € 1 255 €/m²
10 chemin du Charret Maison 8 pièces 233 m² terrain 2 002 m² 338 000 € 1 451 €/m²
10 rue des Erables Maison 3 pièces 105 m² terrain 1 479 m² 191 000 € 1 819 €/m²
4 Ven de la Cour Maison 4 pièces 90 m² terrain 265 m² 65 000 € 722 €/m²
2 Ven de la Vermee Maison 1 pièce 70 m² terrain 75 m² 90 000 € 1 286 €/m²
101 rue de la Garenne Maison 3 pièces 100 m² terrain 733 m² 159 000 € 1 590 €/m²
61 route du Vanneau Maison 8 pièces 270 m² terrain 16 552 m² 800 000 € 2 963 €/m²
21 chemin des Bouteilles Maison 5 pièces 188 m² terrain 1 747 m² 298 000 € 1 585 €/m²
18 chemin de Bief Boisseau Maison 3 pièces 103 m² terrain 1 455 m² 164 950 € 1 601 €/m²
5272 La Taillee Maison 1 pièce 51 m² terrain 9 012 m² 206 745 € 4 054 €/m²
39B rue de la Garenne Maison 2 pièces 66 m² terrain 70 m² 48 000 € 727 €/m²
97 rue de la Garenne Maison 4 pièces 70 m² terrain 204 m² 133 255 € 1 904 €/m²
31 rue des Bateliers Maison 3 pièces 90 m² terrain 167 m² 118 000 € 1 311 €/m²
4 rue de la Metairie Maison 3 pièces 77 m² terrain 645 m² 93 000 € 1 208 €/m²
9002 chemin du Bief Minet Maison 2 pièces 38 m² terrain 1 954 m² 108 400 € 2 853 €/m²

Louer à Arçais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Arçais 11,5 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Arçais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Arçais 65,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Arçais 26,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Arçais 8,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Arçais 76,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Arçais 24,0 %, France 42,4 %

À Arçais, 465 logements, dont 65,4 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Arçais ?

Prix, loyers et logement d'Arçais et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Arçais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Arçais 1 596 € NC 1 596 € NC 11,5 €/m² NC 76,0 % 8,6 %
Coulon 1 836 € NC 1 839 € +19,4 % 11,5 €/m² NC 75,7 % 8,6 %
Saint-Hilaire-la-Palud 1 721 € NC 1 725 € +68,7 % 11,5 €/m² NC 77,2 % 13,3 %
Le Vanneau-Irleau 1 557 € NC 1 557 € −17,8 % 11,5 €/m² NC 79,1 % 10,4 %
Saint-Sigismond 1 511 € NC 1 511 € NC 11,5 €/m² NC 83,3 % 5,9 %
Saint-Georges-de-Rex 1 429 € NC 1 429 € NC 11,5 €/m² NC 77,8 % 10,9 %
Maillezais 1 399 € NC 1 399 € +0,9 % 11,5 €/m² NC 73,0 % 11,7 %
Damvix 1 375 € NC 1 375 € −0,9 % 11,5 €/m² NC 80,4 % 9,2 %
Amuré 1 372 € NC 1 372 € NC 11,5 €/m² NC 89,0 % 10,8 %
Liez 1 147 € NC 1 147 € NC 11,5 €/m² NC 79,1 % 4,0 %
Le Mazeau NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 75,8 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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