Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Argent-sur-Sauldre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 117 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Argent-sur-Sauldre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 117 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,8 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 917 et 1 368 €/m²
- Prix médian
- 92 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 675 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
En comparaison
Que peut-on acheter à Argent-sur-Sauldre avec votre budget ?
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Argent-sur-Sauldre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 119 €/m² |
| 2022 | 1 117 €/m² |
| 2023 | 1 119 €/m² |
| 2024 | 1 243 €/m² |
| 2025 | 1 047 €/m² |
De 2021 à 2025, à Argent-sur-Sauldre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 119 € à 1 047 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
- 2022 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Argent-sur-Sauldre ?
Maisons
- 2 pièces 50 000 € 1 205 €/m² · 43 m² · 6 ventes
- 3 pièces 65 000 € 1 032 €/m² · 60 m² · 17 ventes
- 4 pièces 95 000 € 1 173 €/m² · 81 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 132 500 € 1 115 €/m² · 133 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Argent-sur-Sauldre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Argent-sur-Sauldre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Argent-sur-Sauldre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Lakanal | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 184 m² | 39 850 € | 699 €/m² | |
| 25 route de Cerdon | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 243 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² | |
| 10 route de la Digue de l'Etang du | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 200 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 22 boulevard de Verdun | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 638 m² | 52 000 € | 1 209 €/m² | |
| 15 rue Marcel Feve | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 303 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² | |
| 4 place du Huit Mai 1945 | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 311 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² | |
| 16 rue les Baliveaux | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 532 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² | |
| 14 place du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 362 m² | 52 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 route de Cerdon | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 359 m² | 62 000 € | 775 €/m² | |
| 5 rue Marcel Feve | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 215 m² | 90 000 € | 720 €/m² | |
| 42 avenue Eugene Jamain | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 675 m² | 211 000 € | 1 918 €/m² | |
| 22 rue Lakanal | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 124 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² | |
| 65 boulevard Theophile Pelle | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 493 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² | |
| 40 rue Marcel Feve | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 22 862 m² | 110 746 € | 633 €/m² | |
| 9 rue de la Madeleine | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 125 m² | 48 000 € | 800 €/m² | |
| 1 place du Huit Mai 1945 | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 476 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² | |
| 23 boulevard Gambetta | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 555 m² | 86 000 € | 1 323 €/m² | |
| 45 rue du Quatre Septembre | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 460 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² | |
| 7 rue de la Tour | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 510 m² | 49 000 € | 907 €/m² | |
| 44 avenue de la Gare | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 1 846 m² | 220 000 € | 1 384 €/m² |
Louer à Argent-sur-Sauldre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−4,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,3 à 9,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+19,6 % depuis 2022
Le logement à Argent-sur-Sauldre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Argent-sur-Sauldre 76,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Argent-sur-Sauldre 10,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Argent-sur-Sauldre 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Argent-sur-Sauldre 70,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Argent-sur-Sauldre 29,2 %, France 42,4 %
À Argent-sur-Sauldre, 1 304 logements, dont 76,8 % de résidences principales ; 70,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Argent-sur-Sauldre ?
Prix, loyers et logement d'Argent-sur-Sauldre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Argent-sur-Sauldre | 1 110 € | NC | 1 117 € | −6,3 % | 8,0 €/m² | NC | 70,8 % | 12,6 % |
| Cerdon | 1 283 € | NC | 1 283 € | +12,2 % | 7,9 €/m² | NC | 72,2 % | 12,0 % |
| Blancafort | 1 265 € | NC | 1 265 € | +28,4 % | 7,9 €/m² | NC | 69,9 % | 16,6 % |
| Aubigny-sur-Nère | 1 253 € | 1 243 € | 1 253 € | +5,2 % | 8,7 €/m² | 8,4 % | 62,4 % | 10,9 % |
| Coullons | 1 251 € | NC | 1 251 € | −32,2 % | 7,9 €/m² | NC | 71,4 % | 11,6 % |
| Autry-le-Châtel | 1 195 € | NC | 1 195 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 76,9 % | 14,3 % |
| Oizon | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 72,3 % | 14,9 % |
| Dampierre-en-Crot | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,7 % | 18,9 % |
| Clémont | 909 € | NC | 909 € | −23,9 % | 8,3 €/m² | NC | 71,3 % | 6,4 % |
| Concressault | 705 € | NC | 705 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,2 % | 11,6 % |
| Sainte-Montaine | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 67,8 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie