Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nanclars en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 171 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nanclars
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 171 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 919 et 1 467 €/m²
- Prix médian
- 135 975 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 523 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Nanclars avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nanclars
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Nanclars
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nanclars
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5014 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 500 m² | 135 950 € | 1 387 €/m² | |
| 5 rue James Rogeon | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 508 m² | 47 000 € | 783 €/m² | |
| 18 rue des Colporteurs | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 886 m² | 106 000 € | 955 €/m² | |
| 8 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 437 m² | 136 000 € | 907 €/m² | |
| 6 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 717 m² | 197 808 € | 1 570 €/m² | |
| 1 rue des Bergeres | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 538 m² | 159 900 € | 1 494 €/m² | |
| 5 rue des Eaux Claires | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 759 m² | 213 700 € | 2 137 €/m² | |
| 18 rue des Eaux Claires | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 546 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² | |
| 7 rue des Colporteurs | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 218 m² | 56 000 € | 1 120 €/m² | |
| 8 rue des Colporteurs | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 563 m² | 146 365 € | 1 464 €/m² | |
| 9 rue des Bergeres | Maison 10 pièces | 326 m² terrain 9 823 m² | 340 320 € | 1 044 €/m² | |
| 5014 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 500 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² | |
| 3 sentier des Lavandieres | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 820 m² | 207 900 € | 1 690 €/m² | |
| 8 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 553 m² | 115 000 € | 767 €/m² | |
| 3 rue James Rogeon | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 547 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 2 rue des Mauvalences | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 6 686 m² | 260 500 € | 2 171 €/m² | |
| 2 rue du Puits Romain | Maison 5 pièces | 197 m² terrain 1 149 m² | 221 550 € | 1 125 €/m² | |
| 6 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 717 m² | 159 000 € | 1 262 €/m² | |
| 7 rue de Villession | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 996 m² | 137 000 € | 1 223 €/m² | |
| 1 impasse de la Chenaie | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 137 m² | 77 300 € | 1 189 €/m² |
Louer à Nanclars : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nanclars
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nanclars 75,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nanclars 13,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nanclars 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nanclars 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nanclars 12,1 %, France 42,4 %
À Nanclars, 141 logements, dont 75,9 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nanclars ?
Prix, loyers et logement de Nanclars et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nanclars | 1 171 € | NC | 1 171 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,9 % | 10,6 % |
| Villejoubert | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,6 % | 8,0 % |
| Aussac-Vadalle | 1 395 € | NC | 1 395 € | −5,6 % | 8,8 €/m² | NC | 82,2 % | 7,7 % |
| Cellettes | 1 283 € | NC | 1 283 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,9 % | 10,1 % |
| Puyréaux | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,0 % | 8,2 % |
| Val-de-Bonnieure | 1 250 € | NC | 1 250 € | +69,3 % | 8,8 €/m² | NC | 79,7 % | 12,1 % |
| Maine-de-Boixe | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,8 % | 6,6 % |
| Saint-Ciers-sur-Bonnieure | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,7 % | 8,3 % |
| Mouton | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,7 % | 14,7 % |
| Lichères | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,5 % | 4,5 % |
| Moutonneau | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 81,1 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie