Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mondavezan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 921 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mondavezan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 921 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 617 et 2 231 €/m²
- Prix médian
- 217 825 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 2 767 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Mondavezan avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mondavezan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Mondavezan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mondavezan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 467 rue du Tapiau | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 260 m² | 105 000 € | 1 842 €/m² | |
| 1853 chemin de Bordeneuve | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 60 884 m² | 82 800 € | 1 119 €/m² | |
| 303 chemin de Peyet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 816 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² | |
| 440 chemin de Sahuquet | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 4 373 m² | 377 160 € | 2 794 €/m² | |
| 105 chemin de Laspeyres | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 4 000 m² | 271 000 € | 2 203 €/m² | |
| 42 chemin de Ganchat Ouest | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 3 060 m² | 81 667 € | 1 167 €/m² | |
| 171 chemin de Peyet | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 280 m² | 223 000 € | 1 742 €/m² | |
| 247B route de le Fousseret | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 474 m² | 232 933 € | 2 240 €/m² | |
| 180 Tapiau | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 12 443 m² | 320 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5006F Laspeyres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 000 m² | 212 650 € | 2 416 €/m² | |
| 5000 Barbe | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 4 264 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² | |
| 165C Lancontrade | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 4 617 m² | 233 800 € | 1 646 €/m² | |
| 181B Plantes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 40 755 m² | 251 500 € | 2 676 €/m² | |
| 5001 Les Baylacs | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 3 002 m² | 277 800 € | 2 621 €/m² | |
| 133 Tapiau | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 156 m² | 176 600 € | 1 472 €/m² | |
| 5001 Mahourat | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 8 000 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² | |
| 91 Bordeneuve | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 995 m² | 236 500 € | 2 150 €/m² | |
| 5012 Laspeyres | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 3 020 m² | 280 000 € | 2 692 €/m² | |
| 5002F Bosc de Bantre | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 3 142 m² | 319 942 € | 2 442 €/m² | |
| 88 Poulidet | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 60 884 m² | 53 600 € | 724 €/m² |
Louer à Mondavezan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mondavezan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mondavezan 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mondavezan 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mondavezan 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mondavezan 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mondavezan 17,6 %, France 42,4 %
À Mondavezan, 432 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mondavezan ?
Prix, loyers et logement de Mondavezan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mondavezan | 1 921 € | NC | 1 921 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,4 % | 9,3 % |
| Cazères | 1 725 € | 1 689 € | 1 765 € | +8,6 % | 9,8 €/m² | 7,0 % | 54,2 % | 17,9 % |
| Martres-Tolosane | 1 655 € | 1 880 € | 1 636 € | +4,5 % | 9,7 €/m² | 6,2 % | 61,9 % | 11,1 % |
| Palaminy | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,1 % | 14,9 % |
| Sana | 1 582 € | NC | 1 582 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,0 % | 0,0 % |
| Le Fousseret | 1 547 € | NC | 1 558 € | −2,8 % | 9,9 €/m² | NC | 71,8 % | 10,0 % |
| Couladère | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,2 % | 13,8 % |
| Mauran | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 74,4 % | 10,4 % |
| Lescuns | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,4 % | 17,9 % |
| Montoussin | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,7 % | 8,8 % |
| Terrebasse | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,3 % | 15,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie