Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Couesmes-Vaucé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 036 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Couesmes-Vaucé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 036 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 841 et 1 330 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 403 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Couesmes-Vaucé avec votre budget ?
- environ 180 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Couesmes-Vaucé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Couesmes-Vaucé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Couesmes-Vaucé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 La Guyardiere | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 472 m² | 179 000 € | 1 279 €/m² | |
| 2 Mondesir | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 3 998 m² | 128 250 € | 1 364 €/m² | |
| 11 rue des Geraniums | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 344 m² | 20 000 € | 357 €/m² | |
| 1 L Heuberdiere | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 295 m² | 98 000 € | 1 420 €/m² | |
| 4 La Basse Cribiere | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 963 m² | 174 900 € | 1 143 €/m² | |
| 36 rue du Six Aout 1944 | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 241 m² | 62 000 € | 608 €/m² | |
| 12 La Seberdiere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 038 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 11 rue du Bocage | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 400 m² | 153 400 € | 1 036 €/m² | |
| 2 Les Petites Rochettes | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 655 m² | 73 000 € | 1 014 €/m² | |
| 21 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 2 373 m² | 93 500 € | 1 585 €/m² | |
| 2 La Barrerie | Maison 2 pièces | 109 m² terrain 2 313 m² | 104 500 € | 959 €/m² | |
| 8 La Coulonge | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 109 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² | |
| 8 La Galardiere | Maison 5 pièces | 247 m² terrain 1 403 m² | 178 400 € | 722 €/m² | |
| 3 Ligerais | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 270 m² | 100 000 € | 971 €/m² | |
| 4 rue des Tilleuls | Maison 2 pièces | 22 m² terrain 484 m² | 36 000 € | 1 636 €/m² | |
| 12 La Seberdiere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 038 m² | 42 000 € | 525 €/m² | |
| 6 La Galardiere | Maison 4 pièces | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 36 rue du Bocage | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 393 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 1 La Maison Neuve | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 546 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 rue de Normandie Vauce | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 4 296 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² |
Louer à Couesmes-Vaucé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,3 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,8 à 7,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,2 €/m²
≈ 640 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Couesmes-Vaucé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Couesmes-Vaucé 53,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Couesmes-Vaucé 26,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Couesmes-Vaucé 19,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Couesmes-Vaucé 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Couesmes-Vaucé 15,6 %, France 42,4 %
À Couesmes-Vaucé, 312 logements, dont 53,5 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Couesmes-Vaucé ?
Prix, loyers et logement de Couesmes-Vaucé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couesmes-Vaucé | 1 036 € | NC | 1 036 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,4 % | 19,2 % |
| Ambrières-les-Vallées | 1 253 € | NC | 1 256 € | +25,1 % | 6,8 €/m² | NC | 74,4 % | 13,6 % |
| Ceaucé | 1 138 € | NC | 1 138 € | −0,5 % | 6,8 €/m² | NC | 73,4 % | 13,0 % |
| Brécé | 1 124 € | NC | 1 124 € | +17,9 % | 7,9 €/m² | NC | 77,3 % | 8,8 % |
| Saint-Fraimbault | 1 082 € | NC | 1 082 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 82,1 % | 14,3 % |
| Gorron | 1 023 € | NC | 1 031 € | +25,8 % | 7,7 €/m² | NC | 65,5 % | 13,1 % |
| Passais Villages | 1 011 € | NC | 1 011 € | +5,4 % | 6,6 €/m² | NC | 76,1 % | 16,7 % |
| Le Pas | 907 € | NC | 907 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,5 % | 11,2 % |
| Lesbois | 872 € | NC | 872 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,3 % | 14,6 % |
| Saint-Aubin-Fosse-Louvain | 774 € | NC | 774 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,0 % | 9,7 % |
| Soucé | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,9 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie