Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lesbois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
872 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lesbois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
872 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 623 et 1 289 €/m²
- Prix médian
- 67 125 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 213 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Lesbois avec votre budget ?
- environ 213 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lesbois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Lesbois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lesbois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Sabotiers | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 134 m² | 67 125 € | 872 €/m² | |
| 4 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 730 m² | 59 900 € | 560 €/m² | |
| 14 La Haute Gueriviere | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 6 195 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 14 rue des Sabotiers | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 613 m² | 77 000 € | 1 328 €/m² | |
| 3 La Bulangerie | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 213 m² | 231 500 € | 1 781 €/m² | |
| 1 La Tournerie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 162 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 6 La Cruchere | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 410 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 10 La Petite Besnardiere | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 335 m² | 57 410 € | 926 €/m² | |
| 14 rue des Sabotiers | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 613 m² | 40 000 € | 690 €/m² | |
| 9 Le Boucherin | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 31 229 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 9 rue de la Forge | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 450 m² | 40 000 € | 667 €/m² | |
| 18 rue de la Forge | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 137 m² | 30 000 € | 357 €/m² | |
| 1 rue des Pres | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 773 m² | 115 000 € | 1 075 €/m² | |
| 9 rue Claude Moreau | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 326 m² | 72 000 € | 847 €/m² | |
| 12 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 166 m² | 43 600 € | 566 €/m² | |
| 6 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 952 m² | 55 000 € | 534 €/m² | |
| 6 rue du Presbytere | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 790 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² | |
| 3 La Haute Gueriviere | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 3 210 m² | 206 000 € | 2 020 €/m² | |
| 13 rue de la Forge | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 434 m² | 81 000 € | 1 558 €/m² | |
| 21 rue des Sabotiers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 513 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
Louer à Lesbois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,3 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,7 €/m²
de 4,5 à 7,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,2 €/m²
≈ 640 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lesbois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lesbois 65,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lesbois 19,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lesbois 14,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lesbois 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lesbois 16,7 %, France 42,4 %
À Lesbois, 137 logements, dont 65,7 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lesbois ?
Prix, loyers et logement de Lesbois et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lesbois | 872 € | NC | 872 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,3 % | 14,6 % |
| Hercé | 1 158 € | NC | 1 158 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,8 % | 5,7 % |
| Brécé | 1 124 € | NC | 1 124 € | +17,9 % | 7,9 €/m² | NC | 77,3 % | 8,8 % |
| Colombiers-du-Plessis | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 78,6 % | 10,4 % |
| Levaré | 1 037 € | NC | 1 037 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,4 % | 15,9 % |
| Couesmes-Vaucé | 1 036 € | NC | 1 036 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,4 % | 19,2 % |
| Gorron | 1 023 € | NC | 1 031 € | +25,8 % | 7,7 €/m² | NC | 65,5 % | 13,1 % |
| Le Pas | 907 € | NC | 907 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,5 % | 11,2 % |
| Désertines | 864 € | NC | 864 € | +29,0 % | 6,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,5 % |
| Saint-Aubin-Fosse-Louvain | 774 € | NC | 774 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,0 % | 9,7 % |
| Vieuvy | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,4 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie