Prix de l'immobilier à Gorron 53120 Mayenne

L'immobilier à Gorron en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gorron

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 031 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+7,9 % sur 1 an +26,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 730 et 1 420 €/m²

Prix médian
89 950 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
628 m²
Ventes en 2024 et 2025
76

En comparaison

Maisons

  • Gorron 1 031 €/m²
  • Mayenne 1 512 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gorron avec votre budget ?

  • environ 180 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gorron

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Gorron par année
AnnéeMaisons
2021849 €/m²
2022871 €/m²
20231 000 €/m²
2024993 €/m²
20251 071 €/m²

De 2021 à 2025, à Gorron, le prix médian au m² des maisons est passé de 849 € à 1 071 € (hausse de 26,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
  • 2022 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
  • 2023 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
  • 2024 38 ventes, dont 1 appartements et 37 maisons
  • 2025 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gorron ?

Maisons

  • 3 pièces 70 850 € 983 €/m² · 73 m² · 20 ventes
  • 4 pièces 98 500 € 1 100 €/m² · 88 m² · 24 ventes
  • 5 pièces et plus 131 500 € 1 056 €/m² · 107 m² · 26 ventes

Prix médian de vente à Gorron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Gorron

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gorron

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue de Normandie Maison 1 pièce 38 m² terrain 32 m² 27 000 € 711 €/m²
21 route de la Pommeraie Maison 4 pièces 94 m² terrain 3 319 m² 220 000 € 2 340 €/m²
3T rue Jean Jacques Garnier Appartement 2 pièces 44 m² 35 000 € 795 €/m²
3 rue du 8 Aout 1944 Maison 4 pièces 88 m² terrain 739 m² 90 000 € 1 023 €/m²
58 rue Jean Jacques Garnier Maison 3 pièces 75 m² terrain 203 m² 73 000 € 973 €/m²
1 rue du Huit Mai 1945 Maison 3 pièces 91 m² terrain 865 m² 65 000 € 714 €/m²
15 rue Jean Jacques Garnier Maison 3 pièces 70 m² terrain 196 m² 37 000 € 529 €/m²
18 rue du Bignon Maison 4 pièces 107 m² terrain 418 m² 53 000 € 495 €/m²
12 rue de la Roseraie Maison 5 pièces 101 m² terrain 526 m² 55 000 € 545 €/m²
19 rue de Normandie Maison 4 pièces 106 m² terrain 403 m² 112 000 € 1 057 €/m²
6 chemin de la Megrinaie Maison 4 pièces 66 m² terrain 415 m² 51 000 € 773 €/m²
4 impasse du Pave Maison 5 pièces 213 m² terrain 867 m² 240 000 € 1 127 €/m²
14 rue Corbeau Paris Maison 5 pièces 170 m² terrain 736 m² 200 550 € 1 180 €/m²
4 rue de la Maison Neuve Maison 5 pièces 88 m² terrain 715 m² 90 000 € 1 023 €/m²
48 rue du Huit Mai 1945 Maison 4 pièces 77 m² terrain 713 m² 70 000 € 909 €/m²
203 route du Rocher Maison 7 pièces 128 m² terrain 1 924 m² 157 000 € 1 227 €/m²
26 rue Ambroise Pare Maison 5 pièces 90 m² terrain 490 m² 115 200 € 1 280 €/m²
12 rue du Clos Fleuri Maison 6 pièces 109 m² terrain 484 m² 85 000 € 780 €/m²
1577 route de Coursonnais Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 980 m² 168 000 € 1 768 €/m²
19 rue Jean Mermoz Maison 8 pièces 149 m² terrain 789 m² 155 000 € 1 040 €/m²

Louer à Gorron : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gorron 7,7 €/m²
  • Mayenne 10,3 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gorron

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gorron 80,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gorron 6,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gorron 13,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gorron 65,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gorron 34,5 %, France 42,4 %

À Gorron, 1 554 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 65,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gorron ?

Prix, loyers et logement de Gorron et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gorron et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gorron 1 023 € NC 1 031 € +25,8 % 7,7 €/m² NC 65,5 % 13,1 %
Hercé 1 158 € NC 1 158 € NC 7,9 €/m² NC 85,8 % 5,7 %
Saint-Denis-de-Gastines 1 154 € NC 1 154 € +20,3 % 7,6 €/m² NC 78,1 % 11,0 %
Brécé 1 124 € NC 1 124 € +17,9 % 7,9 €/m² NC 77,3 % 8,8 %
Colombiers-du-Plessis 1 081 € NC 1 081 € NC 7,9 €/m² NC 78,6 % 10,4 %
Levaré 1 037 € NC 1 037 € NC 7,9 €/m² NC 82,4 % 15,9 %
Carelles 938 € NC 938 € NC 7,9 €/m² NC 83,1 % 17,0 %
Lesbois 872 € NC 872 € NC 7,9 €/m² NC 83,3 % 14,6 %
Désertines 864 € NC 864 € +29,0 % 6,6 €/m² NC 83,2 % 7,5 %
Saint-Aubin-Fosse-Louvain 774 € NC 774 € NC 7,9 €/m² NC 89,0 % 9,7 %
Vieuvy NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 90,4 % 7,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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