Prix de l'immobilier à Brécé 53120 Mayenne

L'immobilier à Brécé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Brécé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 124 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+17,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 894 et 1 475 €/m²

Prix médian
111 650 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
1 542 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Brécé 1 124 €/m²
  • Mayenne 1 512 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Brécé avec votre budget ?

  • environ 166 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Brécé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brécé ?

Maisons

  • 4 pièces 142 400 € 1 319 €/m² · 110 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 140 000 € 1 030 €/m² · 171 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Brécé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Brécé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Brécé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 La Vigne Maison 3 pièces 56 m² terrain 3 816 m² 90 000 € 1 607 €/m²
5 rue des Tilleuls Maison 4 pièces 121 m² terrain 801 m² 175 000 € 1 446 €/m²
1 rue des Dames Maison 6 pièces 171 m² terrain 718 m² 192 000 € 1 123 €/m²
4 rue du Bocage Maison 4 pièces 90 m² terrain 413 m² 110 000 € 1 222 €/m²
9 rue du Rocher Maison 5 pièces 109 m² terrain 994 m² 230 000 € 2 110 €/m²
2 La Bignette Maison 4 pièces 128 m² terrain 1 582 m² 200 000 € 1 563 €/m²
3 Le Petit Aunay Maison 9 pièces 200 m² terrain 7 643 m² 225 000 € 1 125 €/m²
2 Le Domaine Maison 3 pièces 92 m² terrain 1 091 m² 80 000 € 870 €/m²
1 La Barriere Maison 3 pièces 64 m² terrain 18 646 m² 70 000 € 1 094 €/m²
26 rue de la Fontaine Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 129 m² 113 300 € 1 030 €/m²
4 La Vesquerie Maison 1 pièce 30 m² terrain 612 m² 62 200 € 2 073 €/m²
6 L'Auvois Maison 7 pièces 220 m² terrain 4 016 m² 90 000 € 409 €/m²
9 La Petite Pilonniere Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 736 m² 142 400 € 1 319 €/m²
4 Les Petits Champs Maison 5 pièces 82 m² terrain 4 070 m² 74 000 € 902 €/m²
33 L Ecluse Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 502 m² 95 130 € 865 €/m²
2 Saulnieres Maison 6 pièces 175 m² terrain 2 246 m² 140 000 € 800 €/m²
2 La Buchardiere du Bois du Maison 2 pièces 55 m² terrain 5 373 m² 85 000 € 1 545 €/m²
1 La Rostiere Maison 1 pièce 28 m² terrain 3 000 m² 60 040 € 2 144 €/m²
16 rue du Bocage Maison 8 pièces 249 m² terrain 2 723 m² 266 050 € 1 068 €/m²
9 rue du Bocage Maison 3 pièces 50 m² terrain 740 m² 70 000 € 1 400 €/m²

Louer à Brécé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Brécé 7,9 €/m²
  • Mayenne 10,3 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Brécé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Brécé 78,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Brécé 12,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Brécé 8,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Brécé 77,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Brécé 22,7 %, France 42,4 %

À Brécé, 465 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Brécé ?

Prix, loyers et logement de Brécé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Brécé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Brécé 1 124 € NC 1 124 € +17,9 % 7,9 €/m² NC 77,3 % 8,8 %
Hercé 1 158 € NC 1 158 € NC 7,9 €/m² NC 85,8 % 5,7 %
Saint-Denis-de-Gastines 1 154 € NC 1 154 € +20,3 % 7,6 €/m² NC 78,1 % 11,0 %
Saint-Mars-sur-Colmont 1 143 € NC 1 143 € NC 7,6 €/m² NC 82,3 % 12,2 %
Colombiers-du-Plessis 1 081 € NC 1 081 € NC 7,9 €/m² NC 78,6 % 10,4 %
Gorron 1 023 € NC 1 031 € +25,8 % 7,7 €/m² NC 65,5 % 13,1 %
Carelles 938 € NC 938 € NC 7,9 €/m² NC 83,1 % 17,0 %
Le Pas 907 € NC 907 € NC 7,9 €/m² NC 84,5 % 11,2 %
Lesbois 872 € NC 872 € NC 7,9 €/m² NC 83,3 % 14,6 %
Saint-Aubin-Fosse-Louvain 774 € NC 774 € NC 7,9 €/m² NC 89,0 % 9,7 %
Vieuvy NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 90,4 % 7,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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