Appartements
1 593 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an +33,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 237 et 1 856 €/m²
- Prix médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Amilly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 593 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 725 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Amilly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 725 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an −0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 372 et 2 079 €/m²
- Prix médian
- 142 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 769 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 268
En comparaison
Que peut-on acheter à Amilly avec votre budget ?
- environ 117 m² d'appartement
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Amilly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 702 €/m² |
| 2022 | 1 747 €/m² |
| 2023 | 1 646 €/m² |
| 2024 | 1 742 €/m² |
| 2025 | 1 687 €/m² |
De 2021 à 2025, à Amilly, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 702 € à 1 687 € (baisse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 192 ventes, dont 11 appartements et 181 maisons
- 2022 180 ventes, dont 9 appartements et 171 maisons
- 2023 186 ventes, dont 10 appartements et 176 maisons
- 2024 139 ventes, dont 14 appartements et 125 maisons
- 2025 159 ventes, dont 16 appartements et 143 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Amilly ?
Appartements
- 2 pièces 71 000 € 1 672 €/m² · 45 m² · 12 ventes
- 3 pièces 90 000 € 1 525 €/m² · 56 m² · 11 ventes
- 4 pièces 90 000 € 1 146 €/m² · 79 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 104 000 € 1 681 €/m² · 65 m² · 18 ventes
- 3 pièces 123 000 € 1 814 €/m² · 68 m² · 67 ventes
- 4 pièces 142 000 € 1 746 €/m² · 85 m² · 99 ventes
- 5 pièces et plus 192 500 € 1 662 €/m² · 114 m² · 82 ventes
Prix médian de vente à Amilly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Amilly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Amilly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 281 rue de la Mare aux Fees Le Bourg | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 355 m² | 168 000 € | 1 909 €/m² | |
| 575 rue de Mormant Le Bourg | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 125 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | |
| 1332 route de Viroy Viroy | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 983 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² | |
| 751 rue des Pointards Le Bourg | Maison 8 pièces | 146 m² terrain 2 824 m² | 225 000 € | 1 541 €/m² | |
| 436 rue du Christ Le Bourg | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 1 613 m² | 313 000 € | 2 032 €/m² | |
| 469 rue de la Nivelle | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 887 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² | |
| 433 rue de la Nivelle Viroy | Appartement 2 pièces | 46 m² | 63 000 € | 1 370 €/m² | |
| 948 rue de la Nivelle Le Bourg | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 173 m² | 123 000 € | 1 500 €/m² | |
| 104 rue Gerard Philipe Le Bourg | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 402 m² | 152 600 € | 1 606 €/m² | |
| 104 rue Maurice Ravel Le Bourg | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 238 m² | 101 200 € | 1 088 €/m² | |
| 60 rue des Jonquilles Le Bourg | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 703 m² | 153 000 € | 1 821 €/m² | |
| 580 rue de Mormant Le Bourg | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 1 005 m² | 153 000 € | 1 800 €/m² | |
| 1025 route de Chatillon Le Bourg | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 4 234 m² | 320 000 € | 2 645 €/m² | |
| 244 rue du Port Le Bourg | Maison 7 pièces | 278 m² terrain 5 222 m² | 790 500 € | 2 844 €/m² | |
| 49 rue des Platanes Le Bourg | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 43 m² | 42 723 € | 929 €/m² | |
| 80 rue Papelard Le Bourg | Appartement 3 pièces | 59 m² | 90 000 € | 1 525 €/m² | |
| 593 rue de la Mere Dieu Le Bourg | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 721 m² | 62 500 € | 710 €/m² | |
| 137 rue du Vernisson Le Bourg | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 363 m² | 207 000 € | 3 136 €/m² | |
| 8 allée de Sologne Viroy | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 219 m² | 87 872 € | 1 046 €/m² | |
| 159 avenue du Docteur Schweitzer Viroy | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 482 m² | 140 000 € | 1 176 €/m² |
Louer à Amilly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,1 à 17,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers d'Amilly comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Amilly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Amilly 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Amilly 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Amilly 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Amilly 70,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Amilly 29,3 %, France 42,4 %
À Amilly, 6 502 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 70,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Amilly ?
Prix, loyers et logement d'Amilly et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amilly | 1 716 € | 1 593 € | 1 725 € | −2,7 % | 11,7 €/m² | 8,8 % | 70,7 % | 6,9 % |
| Vimory | 1 779 € | NC | 1 779 € | +35,4 % | 11,2 €/m² | NC | 78,7 % | 6,3 % |
| Villemandeur | 1 716 € | 1 721 € | 1 701 € | −0,6 % | 13,4 €/m² | 9,3 % | 65,8 % | 8,6 % |
| Conflans-sur-Loing | 1 708 € | NC | 1 708 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,6 % | 5,2 % |
| Paucourt | 1 690 € | NC | 1 690 € | +13,3 % | 9,8 €/m² | NC | 93,0 % | 2,7 % |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 514 € | NC | 1 514 € | +11,7 % | 11,2 €/m² | NC | 81,8 % | 7,4 % |
| Châlette-sur-Loing | 1 459 € | 1 250 € | 1 542 € | +5,1 % | 12,9 €/m² | 12,4 % | 50,5 % | 9,4 % |
| Gy-les-Nonains | 1 450 € | NC | 1 450 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,5 % | 14,4 % |
| Montargis | 1 378 € | 1 333 € | 1 477 € | +2,3 % | 11,4 €/m² | 10,2 % | 29,8 % | 14,1 % |
| Mormant-sur-Vernisson | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 69,4 % | 13,0 % |
| La Chapelle-Saint-Sépulcre | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 93,6 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie