Prix de l'immobilier à Saulnières 35320 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Saulnières en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saulnières

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 919 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 677 et 2 309 €/m²

Prix médian
207 500 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
975 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Saulnières 1 919 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saulnières avec votre budget ?

  • environ 97 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saulnières

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Saulnières

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saulnières

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 La Jouaudiere Maison 6 pièces 180 m² terrain 40 773 m² 313 500 € 1 742 €/m²
9 Les Marronniers Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 000 m² 195 000 € 1 741 €/m²
7 résidence des Rosiers Maison 2 pièces 47 m² terrain 299 m² 110 000 € 2 340 €/m²
2 ruelle des Francs Bourgeois Maison 3 pièces 104 m² terrain 352 m² 80 000 € 769 €/m²
14 rue de la Gare Maison 6 pièces 105 m² terrain 462 m² 220 000 € 2 095 €/m²
7 La Riviere Noyal Maison 5 pièces 139 m² terrain 4 080 m² 230 000 € 1 655 €/m²
8 rue des Paludiers Maison 6 pièces 120 m² terrain 1 211 m² 185 000 € 1 542 €/m²
5263 La Croix Blanche Maison 4 pièces 77 m² terrain 949 m² 230 000 € 2 987 €/m²
19 rue des Paludiers Maison 4 pièces 70 m² terrain 342 m² 155 000 € 2 214 €/m²
5053 La Belle Epine Maison 2 pièces 54 m² terrain 15 951 m² 223 500 € 4 139 €/m²
5244 La Sorais Maison 6 pièces 99 m² terrain 2 715 m² 215 000 € 2 172 €/m²
5007 Landruais Maison 4 pièces 89 m² terrain 10 713 m² 188 500 € 2 118 €/m²
5339 La Croix Blanche Maison 5 pièces 97 m² terrain 747 m² 231 000 € 2 381 €/m²
1 rue des Oeillets Maison 5 pièces 119 m² terrain 521 m² 227 000 € 1 908 €/m²
4 impasse du Vivier Maison 4 pièces 78 m² terrain 6 719 m² 156 000 € 2 000 €/m²
7 Riviere Noyal Maison 4 pièces 114 m² terrain 4 080 m² 157 200 € 1 379 €/m²
5013 Le Casseul Maison 6 pièces 189 m² terrain 4 493 m² 295 000 € 1 561 €/m²
5090 La Colombais Maison 1 pièce 30 m² terrain 925 m² 30 000 € 1 000 €/m²
5299 La Sorais Maison 4 pièces 124 m² terrain 1 887 m² 209 000 € 1 685 €/m²
2 impasse de la Lande de Baragon Maison 3 pièces 73 m² terrain 384 m² 182 000 € 2 493 €/m²

Louer à Saulnières : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saulnières 8,6 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saulnières

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saulnières 99,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saulnières 0,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saulnières 0,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saulnières 82,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saulnières 17,7 %, France 42,4 %

À Saulnières, 331 logements, dont 99,1 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saulnières ?

Prix, loyers et logement de Saulnières et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saulnières et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saulnières 1 919 € NC 1 919 € NC 8,6 €/m² NC 82,3 % 0,3 %
Corps-Nuds 2 685 € 2 692 € 2 677 € +15,7 % 12,3 €/m² 5,5 % 70,0 % 4,8 %
Crevin 2 422 € 2 612 € 2 406 € +10,5 % 12,1 €/m² 5,5 % 79,1 % 3,7 %
Chanteloup 2 410 € NC 2 410 € +1,6 % 10,9 €/m² NC 86,6 % 3,5 %
Le Petit-Fougeray 2 158 € NC 2 158 € NC 10,9 €/m² NC 88,1 % 5,7 %
Poligné 2 133 € NC 2 011 € −6,4 % 10,1 €/m² NC 78,0 % 5,1 %
Brie 2 091 € NC 2 091 € NC 10,9 €/m² NC 78,8 % 4,8 %
Pancé 2 013 € NC 2 013 € +33,8 % 10,9 €/m² NC 80,1 % 7,7 %
La Couyère 2 010 € NC 2 010 € NC 9,2 €/m² NC 82,2 % 9,5 %
Tresboeuf 1 953 € NC 1 953 € +17,5 % 10,1 €/m² NC 79,7 % 7,6 %
La Bosse-de-Bretagne 1 702 € NC 1 702 € NC 8,6 €/m² NC 83,2 % 8,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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