Prix de l'immobilier à Montbré 51500 Marne

L'immobilier à Montbré en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montbré

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 981 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 720 et 3 253 €/m²

Prix médian
400 700 €
Surface médiane
118 m²
Terrain médian
758 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Montbré 2 981 €/m²
  • Marne 1 928 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montbré avec votre budget ?

  • environ 62 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montbré

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Montbré

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montbré

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue Haute Maison 5 pièces 135 m² terrain 757 m² 446 900 € 3 310 €/m²
6 rue de Champfleury Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 390 m² 272 000 € 2 720 €/m²
11 rue Haute Maison 5 pièces 195 m² terrain 759 m² 595 000 € 3 051 €/m²
34 rue des Crochets Maison 8 pièces 206 m² terrain 1 431 m² 599 750 € 2 911 €/m²
9 rue des Petites Voies Maison 5 pièces 97 m² terrain 553 m² 354 500 € 3 655 €/m²
6 rue de Champfleury Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 390 m² 272 000 € 2 720 €/m²
6 rue des Crochets Maison 7 pièces 185 m² terrain 707 m² 570 000 € 3 081 €/m²
18 rue des Crochets Maison 5 pièces 166 m² terrain 1 002 m² 600 350 € 3 617 €/m²
4 rue du Moulin Maison 5 pièces 86 m² terrain 545 m² 215 000 € 2 500 €/m²
3 rue de Trois Puits Maison 5 pièces 84 m² terrain 499 m² 212 500 € 2 530 €/m²
6 rue des Petites Voies Maison 4 pièces 100 m² terrain 337 m² 207 500 € 2 075 €/m²
8B impasse Haute Maison 3 pièces 92 m² terrain 645 m² 358 000 € 3 891 €/m²
1 allée des Cumines Maison 5 pièces 82 m² terrain 402 m² 270 000 € 3 293 €/m²
2 rue des Petites Voies Maison 4 pièces 70 m² terrain 583 m² 325 000 € 4 643 €/m²
3 rue du Carrefour Maison 5 pièces 125 m² terrain 557 m² 412 830 € 3 303 €/m²
8 impasse Haute Maison 4 pièces 92 m² terrain 702 m² 278 500 € 3 027 €/m²
8 allée des Cumines Maison 5 pièces 114 m² terrain 623 m² 353 000 € 3 096 €/m²
8 rue des Crochets Maison 4 pièces 139 m² terrain 747 m² 490 100 € 3 526 €/m²
14 rue de Champfleury Maison 10 pièces 270 m² terrain 2 115 m² 682 000 € 2 526 €/m²
3 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 92 m² terrain 413 m² 206 000 € 2 239 €/m²

Louer à Montbré : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montbré 11,0 €/m²
  • Marne 12,3 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montbré

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montbré 91,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montbré 0,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montbré 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montbré 89,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montbré 10,6 %, France 42,4 %

À Montbré, 166 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 89,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montbré ?

Prix, loyers et logement de Montbré et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montbré et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montbré 2 981 € NC 2 981 € NC 11,0 €/m² NC 89,4 % 8,4 %
Champfleury 3 302 € NC 3 302 € NC 11,0 €/m² NC 81,4 % 5,9 %
Cormontreuil 2 675 € 2 725 € 2 665 € −15,5 % 13,6 €/m² 6,0 % 68,2 % 4,9 %
Villers-Allerand 2 578 € NC 2 625 € +9,0 % 11,0 €/m² NC 80,1 % 11,4 %
Ludes 2 529 € NC 2 529 € NC 11,0 €/m² NC 77,3 % 10,3 %
Sermiers 2 528 € NC 2 528 € NC 10,4 €/m² NC 84,1 % 10,7 %
Rilly-la-Montagne 2 361 € NC 2 305 € NC 11,0 €/m² NC 77,1 % 7,5 %
Chigny-les-Roses 1 693 € NC 1 853 € NC 11,0 €/m² NC 65,5 % 11,1 %
Trois-Puits NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 72,2 % 8,9 %
Villers-aux-Noeuds NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 88,8 % 5,2 %
Chamery NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 81,8 % 11,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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