Prix de l'immobilier à Champfleury 51500 Marne

L'immobilier à Champfleury en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champfleury

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 302 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 666 et 3 486 €/m²

Prix médian
287 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
879 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Champfleury 3 302 €/m²
  • Marne 1 928 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champfleury avec votre budget ?

  • environ 56 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champfleury

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Champfleury

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Champfleury

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 Grande Rue Maison 4 pièces 101 m² terrain 651 m² 359 500 € 3 559 €/m²
18 route Nationale Maison 4 pièces 116 m² terrain 915 m² 257 700 € 2 222 €/m²
14 route Nationale Maison 3 pièces 53 m² terrain 879 m² 175 000 € 3 302 €/m²
5051A Le Haut des Jardins Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 780 m² 386 000 € 2 573 €/m²
5 route Nationale Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 190 m² 301 000 € 1 881 €/m²
12 route Nationale Maison 5 pièces 79 m² terrain 828 m² 228 000 € 2 886 €/m²
2 allée des Acacias Maison 5 pièces 85 m² terrain 598 m² 290 000 € 3 412 €/m²
7 avenue du Haut des Termes Maison 5 pièces 86 m² terrain 858 m² 287 000 € 3 337 €/m²
31 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 38 m² terrain 1 072 m² 247 000 € 6 500 €/m²
7 route Nationale Maison 3 pièces 60 m² terrain 2 098 m² 242 000 € 4 033 €/m²
23 rue des Lilas Maison 4 pièces 138 m² terrain 671 m² 380 600 € 2 758 €/m²
3 allée des Erables Maison 5 pièces 132 m² terrain 564 m² 522 700 € 3 960 €/m²
6 impasse des Lauriers Maison 6 pièces 229 m² terrain 484 m² 634 900 € 2 772 €/m²
2 allée des Tamaris Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 149 m² 290 000 € 3 295 €/m²
9 route Nationale Maison 5 pièces 162 m² terrain 250 m² 320 380 € 1 978 €/m²
8 allée des Erables Maison 5 pièces 170 m² terrain 553 m² 547 100 € 3 218 €/m²
2 allée des Erables Maison 4 pièces 89 m² terrain 524 m² 248 900 € 2 797 €/m²
10 allée des Erables Maison 4 pièces 129 m² terrain 598 m² 440 000 € 3 411 €/m²
29 Les Marronniers Maison 5 pièces 179 m² terrain 577 m² 422 400 € 2 360 €/m²
36 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 120 m² terrain 360 m² 340 000 € 2 833 €/m²

Louer à Champfleury : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champfleury 11,0 €/m²
  • Marne 12,3 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champfleury

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champfleury 92,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champfleury 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champfleury 5,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champfleury 81,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champfleury 18,6 %, France 42,4 %

À Champfleury, 287 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champfleury ?

Prix, loyers et logement de Champfleury et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Champfleury et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champfleury 3 302 € NC 3 302 € NC 11,0 €/m² NC 81,4 % 5,9 %
Bezannes 3 662 € 3 671 € 3 584 € −1,6 % 14,0 €/m² 4,6 % 29,5 % 10,1 %
Montbré 2 981 € NC 2 981 € NC 11,0 €/m² NC 89,4 % 8,4 %
Les Mesneux 2 921 € NC 2 921 € NC 12,2 €/m² NC 91,4 % 3,1 %
Sacy 2 792 € NC 2 792 € NC 10,9 €/m² NC 85,4 % 10,5 %
Cormontreuil 2 675 € 2 725 € 2 665 € −15,5 % 13,6 €/m² 6,0 % 68,2 % 4,9 %
Villers-Allerand 2 578 € NC 2 625 € +9,0 % 11,0 €/m² NC 80,1 % 11,4 %
Rilly-la-Montagne 2 361 € NC 2 305 € NC 11,0 €/m² NC 77,1 % 7,5 %
Trois-Puits NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 72,2 % 8,9 %
Villers-aux-Noeuds NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 88,8 % 5,2 %
Chamery NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 81,8 % 11,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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