Appartements
6 075 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 279 et 6 249 €/m²
- Prix médian
- 121 500 €
- Surface médiane
- 20 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Corbreuse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 075 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 632 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Corbreuse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 632 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an −0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 460 et 2 903 €/m²
- Prix médian
- 258 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 566 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Corbreuse avec votre budget ?
- environ 31 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Corbreuse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 632 €/m² |
| 2022 | 2 808 €/m² |
| 2023 | 2 657 €/m² |
| 2024 | 2 668 €/m² |
| 2025 | 2 623 €/m² |
De 2021 à 2025, à Corbreuse, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 632 € à 2 623 € (baisse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 6 appartements et 18 maisons
- 2022 31 ventes, dont 11 appartements et 20 maisons
- 2023 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2024 16 ventes, dont 5 appartements et 11 maisons
- 2025 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Corbreuse ?
Maisons
- 4 pièces 236 500 € 2 650 €/m² · 81 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 290 575 € 2 641 €/m² · 100 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Corbreuse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Corbreuse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Corbreuse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 rue des Montceaux | Appartement 1 pièce | 20 m² | 121 000 € | 6 050 €/m² | |
| 13 rue des Entrepreneurs | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 840 m² | 319 000 € | 3 394 €/m² | |
| 42 rue d'Etampes | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 629 m² | 392 000 € | 2 613 €/m² | |
| 24 rue d'Etampes | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 480 m² | 240 000 € | 1 935 €/m² | |
| 13 rue Saint Roch | Appartement 2 pièces | 35 m² | 118 250 € | 3 379 €/m² | |
| 10 rue du Clos de Coignieres | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 635 m² | 270 000 € | 3 803 €/m² | |
| 8 rue du Petit Four | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 546 m² | 368 750 € | 2 881 €/m² | |
| 53 rue de l'Orme Creux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 533 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 1 rue Saint Roch | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 204 m² | 265 250 € | 2 763 €/m² | |
| 1 rue du Clos de Coignieres | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 720 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | |
| 33 rue des Montceaux | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 574 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² | |
| 5 rue des Petites Ouches | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 317 m² | 241 050 € | 2 460 €/m² | |
| 31 rue du Petit Four | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 813 m² | 311 150 € | 2 393 €/m² | |
| 46 rue des Montceaux | Appartement 1 pièce | 19 m² | 122 000 € | 6 421 €/m² | |
| 16 impasse des Aricandiers | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 557 m² | 284 600 € | 2 996 €/m² | |
| 2 rue du Plessis | Maison 4 pièces | 114 m² | 300 000 € | 2 632 €/m² | |
| 36 rue de l'Orme Creux | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 260 m² | 147 540 € | 1 570 €/m² | |
| 3 rue Saint Roch | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 194 m² | 270 000 € | 2 903 €/m² | |
| 6 rue du Cordier | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 273 m² | 258 000 € | 2 606 €/m² | |
| 63 rue de l'Orme Creux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 577 m² | 224 000 € | 2 667 €/m² |
Louer à Corbreuse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 12,0 à 16,3 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 13,3 à 17,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 10,8 à 15,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
−3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Corbreuse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Corbreuse 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Corbreuse 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Corbreuse 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Corbreuse 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Corbreuse 21,1 %, France 42,4 %
À Corbreuse, 727 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Corbreuse ?
Prix, loyers et logement de Corbreuse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corbreuse | 2 763 € | 6 075 € | 2 632 € | −1,2 % | 14,0 €/m² | 2,8 % | 78,9 % | 5,5 % |
| Dourdan | 2 938 € | 3 000 € | 2 920 € | +5,6 % | 15,5 €/m² | 6,2 % | 44,0 % | 4,7 % |
| Les Granges-le-Roi | 2 710 € | NC | 2 710 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 89,8 % | 4,4 % |
| Pleslin-Trigavou | 2 532 € | NC | 2 541 € | +26,3 % | 11,3 €/m² | NC | 84,0 % | 4,6 % |
| Sainte-Mesme | 2 529 € | NC | 2 417 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 84,4 % | 5,4 % |
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 2 464 € | NC | 2 210 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 82,7 % | 8,4 % |
| Boinville-le-Gaillard | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 89,7 % | 7,8 % |
| Allainville | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 86,1 % | 9,0 % |
| Chatignonville | NC | NC | NC | NC | 14,0 €/m² | NC | 75,9 % | 13,9 % |
| Richarville | NC | NC | NC | NC | 14,7 €/m² | NC | 94,2 % | 2,2 % |
| Authon-la-Plaine | NC | NC | NC | NC | 14,0 €/m² | NC | 80,0 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie