Prix de l'immobilier à La Forêt-le-Roi 91410 Essonne

L'immobilier à La Forêt-le-Roi en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Forêt-le-Roi

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 722 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 530 et 3 424 €/m²

Prix médian
270 000 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
1 100 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • La Forêt-le-Roi 2 722 €/m²
  • Essonne 3 330 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Forêt-le-Roi avec votre budget ?

  • environ 68 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Forêt-le-Roi

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de La Forêt-le-Roi

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Forêt-le-Roi

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 rue du Pont de l'Aridaine Maison 3 pièces 126 m² terrain 621 m² 270 000 € 2 143 €/m²
6 rue Chaude Maison 5 pièces 169 m² terrain 1 360 m² 460 000 € 2 722 €/m²
10 rue Saint Mard Maison 3 pièces 81 m² terrain 582 m² 104 208 € 1 287 €/m²
1 rue de la Mare Maison 5 pièces 83 m² terrain 1 100 m² 210 000 € 2 530 €/m²
3 ruelle de la Mare Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 280 m² 267 500 € 3 075 €/m²
24 route de Dourdan Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 280 m² 315 000 € 3 424 €/m²
10 rue de la Mare aux Loups Maison 2 pièces 65 m² terrain 826 m² 310 000 € 4 769 €/m²
11 rue Chaude Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 132 m² 162 000 € 2 531 €/m²
2 route de Dourdan Maison 3 pièces 126 m² terrain 817 m² 482 000 € 3 825 €/m²
7 route de Dourdan Maison 4 pièces 192 m² terrain 2 656 m² 465 000 € 2 422 €/m²
17 route d'Etampes Maison 3 pièces 62 m² terrain 685 m² 213 000 € 3 435 €/m²
15 route d'Etampes Maison 4 pièces 76 m² terrain 681 m² 238 000 € 3 132 €/m²
50 rue du Pont de l'Aridaine Maison 3 pièces 50 m² terrain 367 m² 115 000 € 2 300 €/m²
4 rue Saint Mard Maison 5 pièces 108 m² terrain 619 m² 160 000 € 1 481 €/m²
50 rue du Pont de l'Aridaine Maison 3 pièces 50 m² 240 000 € 4 800 €/m²
5 rue du Pont de l'Aridaine Maison 4 pièces 150 m² terrain 315 m² 188 000 € 1 253 €/m²
3 route de Dourdan Maison 5 pièces 187 m² terrain 1 327 m² 513 000 € 2 743 €/m²
5 rue du Pont de l'Aridaine Maison 4 pièces 150 m² terrain 759 m² 245 000 € 1 633 €/m²
18 rue Saint Mard Maison 3 pièces 61 m² terrain 1 307 m² 297 000 € 4 869 €/m²
42 rue du Pont de l'Aridaine Maison 4 pièces 133 m² terrain 708 m² 282 000 € 2 120 €/m²

Louer à La Forêt-le-Roi : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Forêt-le-Roi 14,7 €/m²
  • Essonne 17,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Forêt-le-Roi

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Forêt-le-Roi 92,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Forêt-le-Roi 2,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Forêt-le-Roi 5,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Forêt-le-Roi 94,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Forêt-le-Roi 5,9 %, France 42,4 %

À La Forêt-le-Roi, 202 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 94,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Forêt-le-Roi ?

Prix, loyers et logement de La Forêt-le-Roi et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Forêt-le-Roi et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Forêt-le-Roi 2 722 € NC 2 722 € NC 14,7 €/m² NC 94,1 % 5,9 %
Dourdan 2 938 € 3 000 € 2 920 € +5,6 % 15,5 €/m² 6,2 % 44,0 % 4,7 %
Roinville 2 838 € NC 2 682 € −0,7 % 16,1 €/m² NC 87,0 % 4,0 %
Corbreuse 2 763 € 6 075 € 2 632 € −1,2 % 14,0 €/m² 2,8 % 78,9 % 5,5 %
Les Granges-le-Roi 2 710 € NC 2 710 € NC 14,7 €/m² NC 89,8 % 4,4 %
Saint-Hilaire 2 462 € NC 2 462 € NC 14,7 €/m² NC 91,3 % 7,7 %
Chalo-Saint-Mars 2 419 € NC 2 491 € +10,1 % 14,7 €/m² NC 86,2 % 8,6 %
Plessis-Saint-Benoist 2 213 € NC 2 213 € NC 14,0 €/m² NC 86,9 % 8,7 %
Boutervilliers 2 174 € NC 2 253 € NC 14,7 €/m² NC 81,3 % 3,9 %
Boissy-le-Sec 2 071 € NC 2 071 € NC 14,7 €/m² NC 82,2 % 5,6 %
Richarville NC NC NC NC 14,7 €/m² NC 94,2 % 2,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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