Appartements
2 593 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an −0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 168 et 2 877 €/m²
- Prix médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 143
L'immobilier à Pressoir Prompt Bas Coudray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Corbeil-Essonnes
-
Prix au m² des appartements
2 593 €/m²
Corbeil-Essonnes : 2 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 043 €/m²
Corbeil-Essonnes : 2 959 €/m²
-
Propriétaires
50,7 %
Corbeil-Essonnes : 37,5 %
-
Logements vacants
6,5 %
Corbeil-Essonnes : 10,3 %
Prix au m² à Pressoir Prompt Bas Coudray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 043 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an −7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 624 et 3 611 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 521 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Pressoir Prompt Bas Coudray avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pressoir Prompt Bas Coudray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 616 €/m² | 3 236 €/m² |
| 2022 | 2 679 €/m² | 3 387 €/m² |
| 2023 | 2 615 €/m² | 3 940 €/m² |
| 2024 | 2 471 €/m² | 3 138 €/m² |
| 2025 | 2 614 €/m² | 2 980 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pressoir Prompt Bas Coudray, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 616 € à 2 614 € (baisse de 0,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 236 € à 2 980 € (baisse de 7,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 194 ventes, dont 154 appartements et 40 maisons
- 2022 142 ventes, dont 115 appartements et 27 maisons
- 2023 112 ventes, dont 91 appartements et 21 maisons
- 2024 87 ventes, dont 64 appartements et 23 maisons
- 2025 101 ventes, dont 79 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pressoir Prompt Bas Coudray ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 90 354 € 3 031 €/m² · 28 m² · 18 ventes
- 2 pièces 120 000 € 2 683 €/m² · 44 m² · 53 ventes
- 3 pièces 141 500 € 2 305 €/m² · 61 m² · 52 ventes
- 4 pièces 178 760 € 2 107 €/m² · 79 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 1 922 €/m² · 83 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 3 509 €/m² · 64 m² · 12 ventes
- 4 pièces 283 000 € 3 333 €/m² · 90 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 295 000 € 2 646 €/m² · 119 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Pressoir Prompt Bas Coudray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pressoir Prompt Bas Coudray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Pressoir Prompt Bas Coudray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Frenes Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 1 pièce | 31 m² | 94 000 € | 3 032 €/m² | |
| 2 rue des Frenes Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 3 pièces | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² | |
| 7 rue des Erables Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 1 pièce | 27 m² | 84 900 € | 3 144 €/m² | |
| 39 boulevard Henri Dunant Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 2 pièces | 42 m² | 114 755 € | 2 732 €/m² | |
| 5 rue des Frenes Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 2 pièces | 44 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² | |
| 201B boulevard John Kennedy Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 2 pièces | 41 m² | 101 000 € | 2 463 €/m² | |
| 3 rue des Erables Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 1 pièce | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² | |
| 47 boulevard John Kennedy Pressoir Prompt Bas Coudray | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 542 m² | 160 450 € | 3 913 €/m² | |
| 14 chemin de la Cavignon Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 3 pièces | 62 m² | 102 070 € | 1 646 €/m² | |
| 61B boulevard Henri Dunant Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 4 pièces | 76 m² | 196 500 € | 2 586 €/m² | |
| 6 chemin Saint Lazare Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 1 pièce | 20 m² | 66 000 € | 3 300 €/m² | |
| 27 chemin du Cgb Pressoir Prompt Bas Coudray | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 397 m² | 295 000 € | 3 430 €/m² | |
| 131 boulevard John Kennedy Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 3 pièces | 54 m² | 114 500 € | 2 120 €/m² | |
| 201T boulevard John Kennedy Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 2 pièces | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² | |
| 2 rue Edouard Cassadamont Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 2 pièces | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² | |
| 16 rue Rene Cassin Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 3 pièces | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 6 chemin Saint Lazare Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 1 pièce | 26 m² | 65 000 € | 2 500 €/m² | |
| 3 rue des Erables Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 2 pièces | 42 m² | 142 000 € | 3 381 €/m² | |
| 59B boulevard Henri Dunant Pressoir Prompt Bas Coudray | Appartement 2 pièces | 44 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² | |
| 35 rue Louis Baudoin Pressoir Prompt Bas Coudray | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 121 m² | 307 500 € | 3 237 €/m² |
Pressoir Prompt Bas Coudray face aux quartiers de Corbeil-Essonnes
Pressoir Prompt Bas Coudray et les 7 autres quartiers de Corbeil-Essonnes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Pressoir Prompt Bas Coudray Ce quartier | 2 633 € | 2 593 € | 3 043 € | +0,5 % | 188 |
| ZI Tarterets | 2 762 € | 2 762 € | 2 468 € | NC | 11 |
| Tarterêts Pablo Picasso | 2 755 € | 2 770 € | 2 567 € | −10,7 % | 111 |
| Moulin Galant Papeterie | 2 705 € | 2 543 € | 2 964 € | −7,0 % | 199 |
| Robinson La Nacelle | 2 557 € | 2 421 € | 2 782 € | −5,9 % | 78 |
| Chantemerle | 2 529 € | 2 405 € | 2 963 € | −1,8 % | 137 |
| Rive Droite | 2 500 € | 2 450 € | 3 052 € | −6,4 % | 283 |
| Montconseil Dauphine | 2 092 € | 2 018 € | 3 321 € | −15,7 % | 65 |
Le logement à Pressoir Prompt Bas Coudray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Corbeil-Essonnes
Usage des logements
- Résidences principales : Pressoir Prompt Bas Coudray 92,2 %, Corbeil-Essonnes 89,0 %
- Résidences secondaires : Pressoir Prompt Bas Coudray 1,3 %, Corbeil-Essonnes 0,8 %
- Logements vacants : Pressoir Prompt Bas Coudray 6,5 %, Corbeil-Essonnes 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pressoir Prompt Bas Coudray 50,7 %, Corbeil-Essonnes 37,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pressoir Prompt Bas Coudray 49,3 %, Corbeil-Essonnes 62,5 %
À Pressoir Prompt Bas Coudray, 3 194 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 50,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,5 % à Corbeil-Essonnes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pressoir Prompt Bas Coudray ?
À Pressoir Prompt Bas Coudray, le prix médian est de 2 593 €/m² pour un appartement et de 3 043 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 500 €/m² et 2 959 €/m² à Corbeil-Essonnes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pressoir Prompt Bas Coudray ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -0,1 % et celui des maisons de -7,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Pressoir Prompt Bas Coudray ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Pressoir Prompt Bas Coudray est de 141 500 € (ventes de 2024 et 2025).