Appartements
2 405 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,3 % sur 1 an +0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 935 et 2 908 €/m²
- Prix médian
- 112 600 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
L'immobilier à Chantemerle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Corbeil-Essonnes
-
Prix au m² des appartements
2 405 €/m²
Corbeil-Essonnes : 2 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 963 €/m²
Corbeil-Essonnes : 2 959 €/m²
-
Propriétaires
43,3 %
Corbeil-Essonnes : 37,5 %
-
Logements vacants
12,8 %
Corbeil-Essonnes : 10,3 %
Prix au m² à Chantemerle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 963 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−24,2 % sur 1 an −24,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 364 et 3 851 €/m²
- Prix médian
- 266 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 388 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Chantemerle avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chantemerle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 571 €/m² | 3 469 €/m² |
| 2022 | 2 589 €/m² | 3 794 €/m² |
| 2023 | 2 393 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2024 | 2 250 €/m² | 3 470 €/m² |
| 2025 | 2 595 €/m² | 2 629 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chantemerle, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 571 € à 2 595 € (hausse de 0,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 469 € à 2 629 € (baisse de 24,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 119 ventes, dont 89 appartements et 30 maisons
- 2022 111 ventes, dont 91 appartements et 20 maisons
- 2023 66 ventes, dont 54 appartements et 12 maisons
- 2024 59 ventes, dont 45 appartements et 14 maisons
- 2025 78 ventes, dont 63 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chantemerle ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 250 € 3 125 €/m² · 24 m² · 20 ventes
- 2 pièces 99 000 € 2 625 €/m² · 39 m² · 43 ventes
- 3 pièces 132 000 € 2 115 €/m² · 63 m² · 26 ventes
- 4 pièces 132 500 € 1 714 €/m² · 76 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 179 450 € 1 631 €/m² · 108 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 268 356 € 4 308 €/m² · 56 m² · 6 ventes
- 4 pièces 253 000 € 3 237 €/m² · 74 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 284 400 € 2 432 €/m² · 108 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Chantemerle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chantemerle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Chantemerle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 place Vaillant Couturier Chantemerle | Appartement 3 pièces | 79 m² | 126 490 € | 1 601 €/m² | |
| 43 rue Mar de Lattre de Tassigny Chantemerle | Appartement 3 pièces | 60 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² | |
| 9 rue Mar de Lattre de Tassigny Chantemerle | Appartement 2 pièces | 48 m² | 126 000 € | 2 625 €/m² | |
| 50 rue de Gournay Chantemerle | Appartement 1 pièce | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² | |
| 27 rue Maurice Berteaux Chantemerle | Appartement 1 pièce | 32 m² | 95 000 € | 2 969 €/m² | |
| 4 place Vaillant Couturier Chantemerle | Appartement 3 pièces | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 18 rue Mar de Lattre de Tassigny Chantemerle | Appartement 2 pièces | 41 m² | 115 000 € | 2 805 €/m² | |
| 32 rue du Docteur Vignes Chantemerle | Appartement 2 pièces | 23 m² | 71 000 € | 3 087 €/m² | |
| 35 rue Mar de Lattre de Tassigny Chantemerle | Appartement 3 pièces | 64 m² | 132 000 € | 2 063 €/m² | |
| 29 rue Mar de Lattre de Tassigny Chantemerle | Appartement 3 pièces | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | |
| 19 rue Maurice Berteaux Chantemerle | Appartement 2 pièces | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² | |
| 22 rue de la Dauphine Chantemerle | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 340 m² | 226 000 € | 2 539 €/m² | |
| 29 rue Lavoisier Chantemerle | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 518 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² | |
| 6 boulevard Henri Dunant Chantemerle | Appartement 3 pièces | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² | |
| 8 allée des Grands Arbres Chantemerle | Appartement 2 pièces | 71 m² | 148 000 € | 2 085 €/m² | |
| 27 rue Mar de Lattre de Tassigny Chantemerle | Appartement 2 pièces | 37 m² | 84 000 € | 2 270 €/m² | |
| 104 rue de Gournay Chantemerle | Appartement 4 pièces | 74 m² | 127 000 € | 1 716 €/m² | |
| 39 rue Mar de Lattre de Tassigny Chantemerle | Appartement 3 pièces | 64 m² | 133 500 € | 2 086 €/m² | |
| 10 boulevard Henri Dunant Chantemerle | Appartement 2 pièces | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² | |
| 27 rue Maurice Berteaux Chantemerle | Appartement 2 pièces | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
Chantemerle face aux quartiers de Corbeil-Essonnes
Chantemerle et les 7 autres quartiers de Corbeil-Essonnes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Chantemerle Ce quartier | 2 529 € | 2 405 € | 2 963 € | −1,8 % | 137 |
| ZI Tarterets | 2 762 € | 2 762 € | 2 468 € | NC | 11 |
| Tarterêts Pablo Picasso | 2 755 € | 2 770 € | 2 567 € | −10,7 % | 111 |
| Moulin Galant Papeterie | 2 705 € | 2 543 € | 2 964 € | −7,0 % | 199 |
| Pressoir Prompt Bas Coudray | 2 633 € | 2 593 € | 3 043 € | +0,5 % | 188 |
| Robinson La Nacelle | 2 557 € | 2 421 € | 2 782 € | −5,9 % | 78 |
| Rive Droite | 2 500 € | 2 450 € | 3 052 € | −6,4 % | 283 |
| Montconseil Dauphine | 2 092 € | 2 018 € | 3 321 € | −15,7 % | 65 |
Le logement à Chantemerle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Corbeil-Essonnes
Usage des logements
- Résidences principales : Chantemerle 87,0 %, Corbeil-Essonnes 89,0 %
- Résidences secondaires : Chantemerle 0,2 %, Corbeil-Essonnes 0,8 %
- Logements vacants : Chantemerle 12,8 %, Corbeil-Essonnes 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chantemerle 43,3 %, Corbeil-Essonnes 37,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chantemerle 56,7 %, Corbeil-Essonnes 62,5 %
À Chantemerle, 2 669 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 43,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,5 % à Corbeil-Essonnes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantemerle ?
À Chantemerle, le prix médian est de 2 405 €/m² pour un appartement et de 2 963 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 500 €/m² et 2 959 €/m² à Corbeil-Essonnes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chantemerle ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,9 % et celui des maisons de -24,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Chantemerle ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Chantemerle est de 132 000 € (ventes de 2024 et 2025).