Appartements
2 018 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,9 % sur 1 an −11,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 770 et 2 490 €/m²
- Prix médian
- 123 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
L'immobilier à Montconseil Dauphine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Corbeil-Essonnes
-
Prix au m² des appartements
2 018 €/m²
Corbeil-Essonnes : 2 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 321 €/m²
Corbeil-Essonnes : 2 959 €/m²
-
Propriétaires
30,1 %
Corbeil-Essonnes : 37,5 %
-
Logements vacants
10,5 %
Corbeil-Essonnes : 10,3 %
Prix au m² à Montconseil Dauphine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 321 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 015 et 3 696 €/m²
- Prix médian
- 212 520 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Terrain médian
- 357 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Montconseil Dauphine avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montconseil Dauphine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 360 €/m² |
| 2022 | 2 286 €/m² |
| 2023 | 2 348 €/m² |
| 2024 | 1 790 €/m² |
| 2025 | 2 093 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montconseil Dauphine, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 360 € à 2 093 € (baisse de 11,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 41 appartements et 21 maisons
- 2022 50 ventes, dont 29 appartements et 21 maisons
- 2023 24 ventes, dont 13 appartements et 11 maisons
- 2024 32 ventes, dont 24 appartements et 8 maisons
- 2025 33 ventes, dont 26 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montconseil Dauphine ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 79 000 € 3 157 €/m² · 25 m² · 6 ventes
- 2 pièces 110 000 € 2 500 €/m² · 43 m² · 9 ventes
- 3 pièces 127 250 € 1 961 €/m² · 63 m² · 20 ventes
- 4 pièces 137 250 € 1 758 €/m² · 78 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Montconseil Dauphine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montconseil Dauphine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montconseil Dauphine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 rue de la Dauphine Montconseil Dauphine | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 294 m² | 212 520 € | 3 321 €/m² | |
| 39 rue de la Dauphine Montconseil Dauphine | Appartement 2 pièces | 39 m² | 116 000 € | 2 974 €/m² | |
| 127 rue de Gournay Montconseil Dauphine | Appartement 3 pièces | 81 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² | |
| 73 rue de la Dauphine Montconseil Dauphine | Appartement 3 pièces | 38 m² | 139 000 € | 3 658 €/m² | |
| 25 avenue du Pdt Salvador Allende Montconseil Dauphine | Appartement 4 pièces | 76 m² | 187 000 € | 2 461 €/m² | |
| 71 rue de la Dauphine Montconseil Dauphine | Appartement 4 pièces | 74 m² | 137 000 € | 1 851 €/m² | |
| 125 rue de Gournay Montconseil Dauphine | Appartement 3 pièces | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 67 rue de Paris Montconseil Dauphine | Appartement 2 pièces | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² | |
| 7 rue Notre Dame des Champs Montconseil Dauphine | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 335 m² | 375 000 € | 2 604 €/m² | |
| 10 rue Louis Drevet Montconseil Dauphine | Appartement 8 pièces | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² | |
| 107B rue de Gournay Montconseil Dauphine | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 2 510 m² | 324 000 € | 1 620 €/m² | |
| 37 rue de la Dauphine Montconseil Dauphine | Appartement 3 pièces | 72 m² | 136 000 € | 1 889 €/m² | |
| 37 rue de la Dauphine Montconseil Dauphine | Appartement 1 pièce | 33 m² | 117 500 € | 3 561 €/m² | |
| 14 allée des Tulipes Montconseil Dauphine | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 158 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² | |
| 73 rue de la Dauphine Montconseil Dauphine | Appartement 3 pièces | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² | |
| 73 rue de la Dauphine Montconseil Dauphine | Appartement 4 pièces | 74 m² | 135 335 € | 1 829 €/m² | |
| 71 rue de la Dauphine Montconseil Dauphine | Appartement 3 pièces | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | |
| 10 rue Louis Drevet Montconseil Dauphine | Appartement 3 pièces | 60 m² | 121 000 € | 2 017 €/m² | |
| 12 rue Louis Drevet Montconseil Dauphine | Appartement 3 pièces | 63 m² | 111 000 € | 1 762 €/m² | |
| 39 rue de la Dauphine Montconseil Dauphine | Appartement 2 pièces | 43 m² | 114 480 € | 2 662 €/m² |
Montconseil Dauphine face aux quartiers de Corbeil-Essonnes
Montconseil Dauphine et les 7 autres quartiers de Corbeil-Essonnes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Montconseil Dauphine Ce quartier | 2 092 € | 2 018 € | 3 321 € | −15,7 % | 65 |
| ZI Tarterets | 2 762 € | 2 762 € | 2 468 € | NC | 11 |
| Tarterêts Pablo Picasso | 2 755 € | 2 770 € | 2 567 € | −10,7 % | 111 |
| Moulin Galant Papeterie | 2 705 € | 2 543 € | 2 964 € | −7,0 % | 199 |
| Pressoir Prompt Bas Coudray | 2 633 € | 2 593 € | 3 043 € | +0,5 % | 188 |
| Robinson La Nacelle | 2 557 € | 2 421 € | 2 782 € | −5,9 % | 78 |
| Chantemerle | 2 529 € | 2 405 € | 2 963 € | −1,8 % | 137 |
| Rive Droite | 2 500 € | 2 450 € | 3 052 € | −6,4 % | 283 |
Le logement à Montconseil Dauphine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Corbeil-Essonnes
Usage des logements
- Résidences principales : Montconseil Dauphine 89,1 %, Corbeil-Essonnes 89,0 %
- Résidences secondaires : Montconseil Dauphine 0,5 %, Corbeil-Essonnes 0,8 %
- Logements vacants : Montconseil Dauphine 10,5 %, Corbeil-Essonnes 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montconseil Dauphine 30,1 %, Corbeil-Essonnes 37,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montconseil Dauphine 69,9 %, Corbeil-Essonnes 62,5 %
À Montconseil Dauphine, 2 148 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 30,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,5 % à Corbeil-Essonnes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montconseil Dauphine ?
À Montconseil Dauphine, le prix médian est de 2 018 €/m² pour un appartement et de 3 321 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 500 €/m² et 2 959 €/m² à Corbeil-Essonnes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montconseil Dauphine ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Montconseil Dauphine ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Montconseil Dauphine est de 127 250 € (ventes de 2024 et 2025).