L'immobilier à Prades en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Louer à Prades : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+39,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Prades
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prades 16,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prades 79,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prades 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prades 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prades 14,3 %, France 42,4 %
À Prades, 168 logements, dont 16,7 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Prades et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prades | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,7 % | 4,2 % |
| Ignaux | 3 184 € | NC | 3 184 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 63,8 % | 1,4 % |
| Savignac-les-Ormeaux | 2 052 € | 2 274 € | 1 758 € | NC | 8,9 €/m² | 4,7 % | 59,1 % | 6,0 % |
| Sorgeat | 2 026 € | NC | 2 026 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,0 % | 0,5 % |
| Ascou | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 69,0 % | 1,7 % |
| Camurac | 1 725 € | NC | 1 871 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,0 % | 5,5 % |
| Comus | 1 310 € | NC | 1 310 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,5 % | 7,5 % |
| Montaillou | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,9 % | 18,7 % |
| Caussou | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 70,0 % | 2,9 % |
| La Fajolle | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
| Vaychis | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 100,0 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie