Appartements
1 450 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 029 et 1 852 €/m²
- Prix médian
- 84 100 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Sévérac d'Aveyron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 450 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 508 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sévérac d'Aveyron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 508 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,6 % sur 1 an −1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 052 et 2 108 €/m²
- Prix médian
- 156 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 612 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
En comparaison
Que peut-on acheter à Sévérac d'Aveyron avec votre budget ?
- environ 128 m² d'appartement
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sévérac d'Aveyron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 466 €/m² |
| 2022 | 1 587 €/m² |
| 2023 | 1 582 €/m² |
| 2024 | 1 525 €/m² |
| 2025 | 1 439 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sévérac d'Aveyron, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 466 € à 1 439 € (baisse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 8 appartements et 38 maisons
- 2022 53 ventes, dont 11 appartements et 42 maisons
- 2023 45 ventes, dont 6 appartements et 39 maisons
- 2024 37 ventes, dont 5 appartements et 32 maisons
- 2025 51 ventes, dont 4 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sévérac d'Aveyron ?
Maisons
- 1 pièce 55 000 € 914 €/m² · 77 m² · 5 ventes
- 2 pièces 66 500 € 1 127 €/m² · 60 m² · 14 ventes
- 3 pièces 88 500 € 1 225 €/m² · 71 m² · 20 ventes
- 4 pièces 182 250 € 1 938 €/m² · 99 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 787 €/m² · 131 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Sévérac d'Aveyron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sévérac d'Aveyron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sévérac d'Aveyron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5200 rue du Four | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 313 m² | 67 000 € | 3 045 €/m² | |
| 5525 lotissement la Fontaine | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 625 m² | 191 500 € | 1 725 €/m² | |
| 14 route de la Fontaine | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 41 m² | 43 000 € | 1 075 €/m² | |
| 5148 Pomayrols | Maison 1 pièce | 100 m² terrain 107 m² | 50 000 € | 500 €/m² | |
| 5 rue du Balat | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 64 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 5888 Le Bousquet | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 730 m² | 37 500 € | 833 €/m² | |
| 3 avenue des Gorges du Tarn | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 523 m² | 200 000 € | 1 575 €/m² | |
| 5002 avenue Victorin Mas | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 975 m² | 147 000 € | 1 361 €/m² | |
| 5987 Huguies | Maison 5 pièces | 181 m² terrain 3 048 m² | 185 000 € | 1 022 €/m² | |
| 20 impasse Bellevue | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 608 m² | 215 000 € | 1 593 €/m² | |
| 6228 Argelies | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 808 m² | 252 300 € | 2 426 €/m² | |
| 5087 rue de la Taupene | Maison | 101 m² terrain 633 m² | 139 000 € | 1 376 €/m² | |
| 5916A Le Cantabel | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 26 471 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² | |
| 29 rue Emile Pereire | Maison 3 pièces | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² | |
| 21 avenue de Paris | Appartement 4 pièces | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² | |
| 5088 route de Severac | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 859 m² | 52 000 € | 722 €/m² | |
| 21 avenue de Paris | Appartement 3 pièces | 58 m² | 84 100 € | 1 450 €/m² | |
| 2 rue du Poustel | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 581 m² | 251 330 € | 2 591 €/m² | |
| 5767 Le Villaret | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 4 992 m² | 319 700 € | 4 047 €/m² | |
| 5171 Le Cayrol | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 89 m² | 99 500 € | 1 421 €/m² |
Louer à Sévérac d'Aveyron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+2,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−5,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,1 à 9,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+3,4 % depuis 2022
Le logement à Sévérac d'Aveyron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sévérac d'Aveyron 65,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sévérac d'Aveyron 20,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sévérac d'Aveyron 14,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sévérac d'Aveyron 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sévérac d'Aveyron 27,0 %, France 42,4 %
À Sévérac d'Aveyron, 2 997 logements, dont 65,0 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sévérac d'Aveyron ?
Prix, loyers et logement de Sévérac d'Aveyron et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sévérac d'Aveyron | 1 495 € | 1 450 € | 1 508 € | −1,1 % | 8,4 €/m² | 6,9 % | 73,0 % | 14,9 % |
| Verrières | 1 814 € | NC | 1 814 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,8 % | 3,3 % |
| Saint-Léons | 1 712 € | NC | 1 712 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,6 % | 5,8 % |
| Campagnac | 1 519 € | NC | 1 519 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,5 % | 12,3 % |
| Massegros Causses Gorges | 1 500 € | NC | 1 477 € | −1,2 % | 8,1 €/m² | NC | 80,7 % | 9,7 % |
| Gaillac-d'Aveyron | 1 260 € | NC | 1 260 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,8 % | 12,1 % |
| Vézins-de-Lévézou | 1 128 € | NC | 1 128 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,2 % | 14,6 % |
| Saint-Saturnin-de-Lenne | 793 € | NC | 793 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,5 % | 8,3 % |
| La Tieule | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,4 % | 1,3 % |
| La Capelle-Bonance | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,1 % | 1,0 % |
| Saint-Saturnin | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 65,8 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie