Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 712 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 712 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 449 et 2 025 €/m²
- Prix médian
- 188 250 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 033 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léons avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Léons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Saint-Léons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5064 Saint Leons | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 67 m² | 65 550 € | 1 008 €/m² | |
| 5018 Saint Leons | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 466 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 5169 Saint Leons | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 941 m² | 237 500 € | 1 709 €/m² | |
| 5221 Le Causse de la Valette | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 2 075 m² | 302 200 € | 2 307 €/m² | |
| 5197 La Glene | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 125 m² | 237 500 € | 1 931 €/m² | |
| 5264 Lavade | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 201 m² | 240 075 € | 2 824 €/m² | |
| 5094A Belveze | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 065 m² | 139 000 € | 1 562 €/m² | |
| 5099 Le Bousquet | Maison | 32 m² terrain 368 m² | 35 500 € | 1 109 €/m² | |
| 5268 Les Pres | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 15 561 m² | 302 000 € | 3 283 €/m² | |
| 5123 Bouscayrol | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 984 m² | 87 500 € | 911 €/m² | |
| 5270 Lavade | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 269 m² | 275 535 € | 2 120 €/m² | |
| 5100 Le Bousquet | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 495 m² | 140 800 € | 2 816 €/m² | |
| 5054A Saint Leons | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 243 m² | 86 000 € | 819 €/m² |
Louer à Saint-Léons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+27,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léons 63,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léons 30,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léons 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léons 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léons 15,4 %, France 42,4 %
À Saint-Léons, 274 logements, dont 63,9 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léons ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léons | 1 712 € | NC | 1 712 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,6 % | 5,8 % |
| Compeyre | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 10,9 % |
| Rivière-sur-Tarn | 1 845 € | NC | 1 924 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 71,5 % | 5,9 % |
| Verrières | 1 814 € | NC | 1 814 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,8 % | 3,3 % |
| Aguessac | 1 808 € | NC | 1 929 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,8 % | 6,4 % |
| Castelnau-Pégayrols | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,5 % | 7,8 % |
| Vézins-de-Lévézou | 1 128 € | NC | 1 128 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,2 % | 14,6 % |
| Saint-Laurent-de-Lévézou | 1 084 € | NC | 1 084 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,7 % | 5,5 % |
| Saint-Beauzély | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,2 % | 10,7 % |
| Curan | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,2 % | 10,4 % |
| Paulhe | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,5 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie