Prix de l'immobilier à Montvicq 03170 Allier

L'immobilier à Montvicq en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montvicq

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

717 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 493 et 1 034 €/m²

Prix médian
65 500 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
1 863 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Montvicq 717 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montvicq avec votre budget ?

  • environ 259 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montvicq

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montvicq ?

Maisons

  • 3 pièces 37 000 € 482 €/m² · 78 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 71 675 € 717 €/m² · 113 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Montvicq en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montvicq

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montvicq

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 rue de l'Ancienne Mine Maison 2 pièces 58 m² terrain 1 304 m² 37 000 € 638 €/m²
14 rue de l'Ancienne Mine Maison 3 pièces 78 m² terrain 543 m² 37 000 € 474 €/m²
8 lotissement Vert Clos Maison 4 pièces 117 m² terrain 3 184 m² 176 000 € 1 504 €/m²
11 rue des Signats Maison 5 pièces 109 m² terrain 52 379 m² 80 000 € 734 €/m²
26 route des Brandes Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 850 m² 71 675 € 717 €/m²
17 rue de l'Ancienne Mine Maison 3 pièces 83 m² terrain 2 124 m² 40 000 € 482 €/m²
14 rue des Colombes Maison 8 pièces 171 m² terrain 2 317 m² 175 000 € 1 023 €/m²
2 rue de l'Ancienne Mine Maison 2 pièces 52 m² terrain 995 m² 64 500 € 1 240 €/m²
3 chemin des Bruyeres Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 589 m² 65 500 € 504 €/m²
1 rue du Tacot Maison 4 pièces 113 m² terrain 1 854 m² 104 840 € 928 €/m²
16 rue du Ris Voirat Maison 4 pièces 88 m² terrain 960 m² 40 000 € 455 €/m²
7 allée des Parcs Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 788 m² 28 000 € 311 €/m²
6 route des Piautes Maison 3 pièces 56 m² terrain 5 078 m² 33 000 € 589 €/m²
10 rue de la Croux Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 863 m² 158 000 € 2 052 €/m²
5 rue des Papillons Maison 2 pièces 65 m² terrain 1 640 m² 67 950 € 1 045 €/m²
4 route des Piautes Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 577 m² 85 000 € 825 €/m²
3 rue des Bourdignats Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 226 m² 58 000 € 773 €/m²
10 rue des Signats Maison 2 pièces 42 m² terrain 2 480 m² 24 000 € 571 €/m²
10 route des Brandes Maison 3 pièces 76 m² terrain 5 330 m² 29 000 € 382 €/m²
1 rue du Cluzeau Maison 3 pièces 62 m² terrain 1 706 m² 80 000 € 1 290 €/m²

Louer à Montvicq : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montvicq 8,0 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montvicq

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montvicq 71,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montvicq 11,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montvicq 16,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montvicq 82,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montvicq 17,4 %, France 42,4 %

À Montvicq, 497 logements, dont 71,6 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montvicq ?

Prix, loyers et logement de Montvicq et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montvicq et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montvicq 717 € NC 717 € NC 8,0 €/m² NC 82,6 % 16,9 %
Deneuille-les-Mines 1 199 € NC 1 199 € NC 9,3 €/m² NC 81,5 % 22,1 %
Colombier 1 000 € NC 1 000 € NC 8,0 €/m² NC 87,2 % 12,9 %
Commentry 898 € 563 € 954 € +2,8 % 9,5 €/m² 20,1 % 58,2 % 18,6 %
Malicorne 890 € NC 890 € NC 8,0 €/m² NC 73,5 % 7,6 %
Hyds 887 € NC 887 € NC 8,0 €/m² NC 82,7 % 18,5 %
Beaune-d'Allier 861 € NC 861 € NC 8,0 €/m² NC 89,4 % 19,4 %
Bézenet 830 € NC 830 € −5,7 % 7,6 €/m² NC 84,5 % 20,5 %
Doyet 753 € NC 753 € −17,3 % 8,0 €/m² NC 76,9 % 18,5 %
Louroux-de-Beaune 750 € NC 750 € NC 8,0 €/m² NC 86,2 % 15,6 %
Saint-Bonnet-de-Four NC NC NC NC 7,6 €/m² NC 77,4 % 17,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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