Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hyds en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
887 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hyds
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
887 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 819 et 1 136 €/m²
- Prix médian
- 82 525 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 2 292 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Hyds avec votre budget ?
- environ 210 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hyds
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Hyds
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hyds
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 allée du Prady | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 520 m² | 81 500 € | 867 €/m² | |
| 54 route de la Gare | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 2 965 m² | 55 000 € | 887 €/m² | |
| 1 route de Colombier | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 1 220 m² | 65 438 € | 352 €/m² | |
| 20 rue du Champ de Perdrix | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 618 m² | 119 790 € | 1 331 €/m² | |
| 5001 Les Granges | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 1 507 m² | 102 500 € | 674 €/m² | |
| 61 route de la Gare | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 3 278 m² | 83 550 € | 1 071 €/m² | |
| 35 rue du Champ de Perdrix | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 12 415 m² | 62 000 € | 886 €/m² | |
| 5210 Les Ouillieres | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 9 791 m² | 171 830 € | 1 375 €/m² | |
| 5089 Luzet | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 6 291 m² | 75 000 € | 882 €/m² | |
| 9 La Chabanne | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 23 764 m² | 85 000 € | 634 €/m² | |
| 36 route de la Gare | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 643 m² | 68 000 € | 680 €/m² | |
| 3 route de Doyet | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 373 m² | 15 000 € | 333 €/m² | |
| 20 route de la Gare | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 533 m² | 131 000 € | 936 €/m² | |
| 5046 Fontbonne | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 1 029 m² | 30 000 € | 476 €/m² | |
| 30 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 891 m² | 80 500 € | 575 €/m² | |
| 26 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 639 m² | 32 000 € | 246 €/m² | |
| 5047 Fontbonne | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 465 m² | 24 000 € | 267 €/m² | |
| 40 route de la Gare | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 640 m² | 63 500 € | 794 €/m² | |
| 5092 Luzet | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 210 m² | 56 000 € | 519 €/m² | |
| 5088 Luzet | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 476 m² | 83 829 € | 1 397 €/m² |
Louer à Hyds : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,5 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hyds
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hyds 69,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hyds 12,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hyds 18,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hyds 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hyds 17,3 %, France 42,4 %
À Hyds, 216 logements, dont 69,4 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hyds ?
Prix, loyers et logement de Hyds et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hyds | 887 € | NC | 887 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,7 % | 18,5 % |
| La Celle | 1 317 € | NC | 1 317 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,5 % | 13,3 % |
| Colombier | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,2 % | 12,9 % |
| Commentry | 898 € | 563 € | 954 € | +2,8 % | 9,5 €/m² | 20,1 % | 58,2 % | 18,6 % |
| Malicorne | 890 € | NC | 890 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 73,5 % | 7,6 % |
| Beaune-d'Allier | 861 € | NC | 861 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 89,4 % | 19,4 % |
| Bézenet | 830 € | NC | 830 € | −5,7 % | 7,6 €/m² | NC | 84,5 % | 20,5 % |
| Doyet | 753 € | NC | 753 € | −17,3 % | 8,0 €/m² | NC | 76,9 % | 18,5 % |
| Louroux-de-Beaune | 750 € | NC | 750 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,2 % | 15,6 % |
| Montvicq | 717 € | NC | 717 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,6 % | 16,9 % |
| Saint-Bonnet-de-Four | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 77,4 % | 17,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie