Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Durdat-Larequille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 166 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Durdat-Larequille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 166 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,2 % sur 1 an +9,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 717 et 1 453 €/m²
- Prix médian
- 109 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 764 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Durdat-Larequille avec votre budget ?
- environ 160 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Durdat-Larequille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 107 €/m² |
| 2022 | 1 057 €/m² |
| 2023 | 1 050 €/m² |
| 2024 | 1 077 €/m² |
| 2025 | 1 208 €/m² |
De 2021 à 2025, à Durdat-Larequille, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 107 € à 1 208 € (hausse de 9,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Durdat-Larequille ?
Maisons
- 4 pièces 135 750 € 1 332 €/m² · 98 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 134 100 € 1 382 €/m² · 114 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Durdat-Larequille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Durdat-Larequille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Durdat-Larequille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 844 route du Vernet | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 6 242 m² | 38 000 € | 528 €/m² | |
| 2891 route de Montlucon | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 7 582 m² | 98 000 € | 685 €/m² | |
| 14 route de Clermont | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 833 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2146 route de Montmurier | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 2 371 m² | 260 000 € | 1 576 €/m² | |
| 27 chemin des Palennes | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 598 m² | 199 500 € | 1 596 €/m² | |
| 6 impasse du Grand Chene | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 285 m² | 170 000 € | 1 382 €/m² | |
| 9 impasse du Stade | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 511 m² | 190 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1171 route des Rondes | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 85 m² | 52 000 € | 591 €/m² | |
| 3 impasse des Pins | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 969 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² | |
| 2312 route de Montlucon | Maison 7 pièces | 114 m² terrain 1 520 m² | 55 000 € | 482 €/m² | |
| 1376 route du Vernet | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 1 249 m² | 67 500 € | 813 €/m² | |
| 2 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 824 m² | 75 000 € | 630 €/m² | |
| 772 route de Chaumier | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 6 520 m² | 89 500 € | 1 178 €/m² | |
| 1609 route de Boussier | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 802 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² | |
| 1150 route de Commentry | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 3 855 m² | 88 000 € | 957 €/m² | |
| 130 chemin des Palennes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 682 m² | 131 500 € | 1 461 €/m² | |
| 783 route de Montlucon | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 7 063 m² | 75 000 € | 987 €/m² | |
| 991 route de Commentry | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 725 m² | 134 100 € | 1 490 €/m² | |
| 500 route de Commentry | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 491 m² | 33 000 € | 868 €/m² | |
| 143 chemin des Fondettes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 6 635 m² | 61 500 € | 831 €/m² |
Louer à Durdat-Larequille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,5 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,3 à 9,4 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Durdat-Larequille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Durdat-Larequille 82,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Durdat-Larequille 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Durdat-Larequille 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Durdat-Larequille 85,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Durdat-Larequille 14,9 %, France 42,4 %
À Durdat-Larequille, 671 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Durdat-Larequille ?
Prix, loyers et logement de Durdat-Larequille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Durdat-Larequille | 1 166 € | NC | 1 166 € | +9,1 % | 7,6 €/m² | NC | 85,1 % | 12,2 % |
| Villebret | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,0 % | 5,2 % |
| La Celle | 1 317 € | NC | 1 317 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,5 % | 13,3 % |
| Saint-Genest | 1 016 € | NC | 1 016 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 90,6 % | 9,7 % |
| Néris-les-Bains | 1 013 € | 748 € | 1 040 € | +12,8 % | 10,4 €/m² | 16,6 % | 78,1 % | 14,7 % |
| Colombier | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,2 % | 12,9 % |
| Commentry | 898 € | 563 € | 954 € | +2,8 % | 9,5 €/m² | 20,1 % | 58,2 % | 18,6 % |
| La Crouzille | 804 € | NC | 804 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,9 % | 17,0 % |
| Arpheuilles-Saint-Priest | 703 € | NC | 703 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,1 % | 9,7 % |
| Ronnet | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,0 % | 22,0 % |
| Ars-les-Favets | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 90,6 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie