Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Comigne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 296 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Comigne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 296 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 969 et 1 611 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 314 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Comigne avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Comigne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Comigne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Comigne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Parc | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 155 m² | 62 500 € | 1 116 €/m² | |
| 22 rue Jean Lebrau | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 515 m² | 110 000 € | 965 €/m² | |
| 5101 Le Village | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 77 m² | 68 000 € | 829 €/m² | |
| 5 Du General Paul Armengaud | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 314 m² | 146 400 € | 2 524 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 423 m² | 214 450 € | 1 554 €/m² | |
| 9 impasse D'Estanville | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 604 m² | 189 000 € | 1 718 €/m² | |
| 15 boulevard du Sud | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 612 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 1 rue de la Boulangerie | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 210 m² | 93 000 € | 969 €/m² | |
| 1 rue Jean Lebrau | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 43 m² | 35 000 € | 1 296 €/m² | |
| 6 rue des Erables | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 744 m² | 128 455 € | 1 189 €/m² | |
| 1 avenue du Stade | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 013 m² | 278 425 € | 1 989 €/m² | |
| 3 rue Jean Lebrau | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 332 m² | 110 000 € | 786 €/m² | |
| 21 rue Jean Lebrau | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 51 m² | 30 000 € | 588 €/m² | |
| 4 rue Jean Lebrau | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 45 m² | 34 000 € | 567 €/m² | |
| 24 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 106 m² | 65 000 € | 602 €/m² | |
| 2 route de Douzens | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 316 m² | 55 216 € | 863 €/m² | |
| 7 chemin de Orts | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 649 m² | 235 855 € | 1 857 €/m² | |
| 6 route de Douzens | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 3 370 m² | 247 650 € | 2 081 €/m² | |
| 9 rue des Erables | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 888 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² | |
| 4 rue du Pontil | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 500 m² | 247 440 € | 1 650 €/m² |
Louer à Comigne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,3 à 12,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Comigne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Comigne 80,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Comigne 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Comigne 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Comigne 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Comigne 24,8 %, France 42,4 %
À Comigne, 186 logements, dont 80,1 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Comigne ?
Prix, loyers et logement de Comigne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comigne | 1 296 € | NC | 1 296 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,2 % | 10,8 % |
| Moux | 1 667 € | NC | 1 667 € | +28,1 % | 9,9 €/m² | NC | 78,2 % | 11,5 % |
| Barbaira | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 69,3 % | 13,5 % |
| Marseillette | 1 427 € | NC | 1 532 € | +76,0 % | 9,9 €/m² | NC | 73,8 % | 9,5 % |
| Douzens | 1 364 € | NC | 1 364 € | −21,9 % | 10,0 €/m² | NC | 78,7 % | 14,9 % |
| Capendu | 1 321 € | NC | 1 329 € | +9,4 % | 10,0 €/m² | NC | 57,3 % | 11,6 % |
| Saint-Couat-d'Aude | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,6 % | 11,1 % |
| Camplong-d'Aude | 1 277 € | NC | 1 277 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 66,5 % | 7,7 % |
| Badens | 1 242 € | NC | 1 242 € | −41,6 % | 11,4 €/m² | NC | 75,2 % | 10,7 % |
| Val-de-Dagne | 1 112 € | NC | 1 112 € | −17,8 % | 10,0 €/m² | NC | 79,0 % | 2,7 % |
| Blomac | 618 € | NC | 618 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,1 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie