Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cloyes-les-Trois-Rivières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 375 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cloyes-les-Trois-Rivières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 375 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 050 et 1 687 €/m²
- Prix médian
- 124 540 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 853 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 129
En comparaison
Que peut-on acheter à Cloyes-les-Trois-Rivières avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cloyes-les-Trois-Rivières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 178 €/m² |
| 2022 | 1 293 €/m² |
| 2023 | 1 293 €/m² |
| 2024 | 1 443 €/m² |
| 2025 | 1 350 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cloyes-les-Trois-Rivières, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 178 € à 1 350 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 116 ventes, dont 3 appartements et 113 maisons
- 2022 110 ventes, dont 0 appartements et 110 maisons
- 2023 77 ventes, dont 0 appartements et 77 maisons
- 2024 56 ventes, dont 1 appartements et 55 maisons
- 2025 74 ventes, dont 0 appartements et 74 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Maisons
- 1 pièce 53 000 € 1 893 €/m² · 28 m² · 5 ventes
- 2 pièces 71 000 € 925 €/m² · 62 m² · 10 ventes
- 3 pièces 90 000 € 1 416 €/m² · 70 m² · 37 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 534 €/m² · 88 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 142 955 € 1 299 €/m² · 125 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Cloyes-les-Trois-Rivières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cloyes-les-Trois-Rivières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cloyes-les-Trois-Rivières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 rue Yves Herve | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 877 m² | 112 700 € | 1 523 €/m² | |
| 7 rue des Oiseaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 002 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² | |
| 9 rue Auguste Legrand | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 547 m² | 118 000 € | 1 229 €/m² | |
| 22 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 627 m² | 148 500 € | 1 563 €/m² | |
| 4 chemin du Sanitas | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 703 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 3 rue Alexis Pohu | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 048 m² | 186 200 € | 2 299 €/m² | |
| 18 rue du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 294 m² | 96 300 € | 1 416 €/m² | |
| 6 rue du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 40 m² | 46 500 € | 877 €/m² | |
| 8 rue du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 784 m² | 128 000 € | 1 662 €/m² | |
| 16 route de Droue | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 028 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5 chemin de la Chatonnerie | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 727 m² | 172 100 € | 1 891 €/m² | |
| 1 rue du Buisson | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 456 m² | 256 000 € | 1 829 €/m² | |
| 13 route de Montigny | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 290 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² | |
| 3 impasse des Ponceaux | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 495 m² | 123 000 € | 1 732 €/m² | |
| 19 rue de la Cheneraie | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 703 m² | 161 000 € | 1 505 €/m² | |
| 15 rue de la Piotiere | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 600 m² | 143 600 € | 1 149 €/m² | |
| 1196 La Chatonnerie | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 25 417 m² | 124 540 € | 1 325 €/m² | |
| 86A rue Jean Chauveau | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 651 m² | 127 000 € | 1 764 €/m² | |
| 196 La Fontaine a la Ferte | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 4 158 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 10 rue Chartraine a la Ferte | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 2 655 m² | 113 000 € | 904 €/m² |
Louer à Cloyes-les-Trois-Rivières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,1 à 15,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+15,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Le logement à Cloyes-les-Trois-Rivières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cloyes-les-Trois-Rivières 79,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cloyes-les-Trois-Rivières 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cloyes-les-Trois-Rivières 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cloyes-les-Trois-Rivières 76,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cloyes-les-Trois-Rivières 23,9 %, France 42,4 %
À Cloyes-les-Trois-Rivières, 3 404 logements, dont 79,2 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Prix, loyers et logement de Cloyes-les-Trois-Rivières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 372 € | NC | 1 375 € | +12,0 % | 9,2 €/m² | NC | 76,1 % | 11,7 % |
| Saint-Denis-Lanneray | 1 597 € | NC | 1 650 € | +1,0 % | 9,2 €/m² | NC | 83,8 % | 9,6 % |
| La Chapelle-du-Noyer | 1 538 € | NC | 1 538 € | −3,5 % | 9,2 €/m² | NC | 80,8 % | 7,2 % |
| Bréhan | 1 426 € | NC | 1 426 € | +14,6 % | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 8,2 % |
| Saint-Hilaire-la-Gravelle | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,7 % | 9,1 % |
| Brévainville | 1 226 € | NC | 1 226 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,2 % | 13,1 % |
| Fontaine-Raoul | 1 214 € | NC | 1 214 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,3 % | 6,2 % |
| Saint-Jean-Froidmentel | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,9 % | 10,9 % |
| Ouzouer-le-Doyen | 1 101 € | NC | 1 101 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 10,7 % |
| Villebout | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,9 % | 16,0 % |
| Ruan-sur-Egvonne | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,1 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie