Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bréhan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 426 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bréhan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 426 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 120 et 1 976 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 341 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Bréhan avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bréhan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 183 €/m² |
| 2022 | 1 421 €/m² |
| 2023 | 1 613 €/m² |
| 2024 | 1 426 €/m² |
| 2025 | 1 356 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bréhan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 183 € à 1 356 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bréhan ?
Maisons
- 3 pièces 107 000 € 1 420 €/m² · 81 m² · 11 ventes
- 4 pièces 128 800 € 1 482 €/m² · 93 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 171 000 € 1 365 €/m² · 124 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Bréhan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bréhan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bréhan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de la Noe Blanche | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 828 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 7 rue du Chene Vert | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 724 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | |
| 6 rue des Ajoncs | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 583 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 14 Quengobrien | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 4 500 m² | 280 000 € | 1 217 €/m² | |
| 4 Queuvre Voie Rouge | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 516 m² | 126 000 € | 1 077 €/m² | |
| 5 rue de Noe | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 2 223 m² | 171 000 € | 1 239 €/m² | |
| 4 La Ville du Bot | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 403 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | |
| 5 La Grenouillere | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 825 m² | 107 000 € | 1 049 €/m² | |
| 4 rue du President Pompidou | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 439 m² | 81 000 € | 600 €/m² | |
| 11 résidence de la Roseraie | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 862 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² | |
| 1 Pecane | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 515 m² | 150 000 € | 938 €/m² | |
| 5247 Les Bois | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 6 491 m² | 325 000 € | 3 824 €/m² | |
| 7 résidence des Rohan | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 709 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² | |
| 4 La Croix de Pecane | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 413 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 21 rue des Trois Moulins | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 439 m² | 78 000 € | 867 €/m² | |
| 10 rue de l'Armorique | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 124 m² | 255 000 € | 2 056 €/m² | |
| 1 résidence de Kerizel | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 758 m² | 235 000 € | 1 926 €/m² | |
| 9 Panre | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 107 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² | |
| 11 Launay | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 544 m² | 82 000 € | 766 €/m² | |
| 50 rue Jean de Beaumanoir | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 470 m² | 148 000 € | 1 663 €/m² |
Louer à Bréhan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,2 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bréhan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bréhan 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bréhan 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bréhan 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bréhan 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bréhan 20,6 %, France 42,4 %
À Bréhan, 1 106 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bréhan ?
Prix, loyers et logement de Bréhan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bréhan | 1 426 € | NC | 1 426 € | +14,6 % | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 8,2 % |
| Saint-Denis-Lanneray | 1 597 € | NC | 1 650 € | +1,0 % | 9,2 €/m² | NC | 83,8 % | 9,6 % |
| La Chapelle-du-Noyer | 1 538 € | NC | 1 538 € | −3,5 % | 9,2 €/m² | NC | 80,8 % | 7,2 % |
| Thiville | 1 439 € | NC | 1 439 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| Moléans | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 95,5 % | 6,3 % |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 372 € | NC | 1 375 € | +12,0 % | 9,2 €/m² | NC | 76,1 % | 11,7 % |
| Donnemain-Saint-Mamès | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,7 % | 5,3 % |
| Châteaudun | 1 293 € | 1 253 € | 1 312 € | +3,8 % | 9,7 €/m² | 9,3 % | 48,2 % | 12,0 % |
| Jallans | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,8 % | 4,4 % |
| Marboué | 1 132 € | NC | 1 176 € | −14,4 % | 8,9 €/m² | NC | 80,7 % | 13,1 % |
| Saint-Christophe | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,9 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie