Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontaine-Raoul en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 214 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaine-Raoul
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 214 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 943 et 1 572 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 1 056 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaine-Raoul avec votre budget ?
- environ 153 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaine-Raoul
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Fontaine-Raoul
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontaine-Raoul
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Principale | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 594 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² | |
| 3 rue de la Marre | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 170 m² | 45 019 € | 395 €/m² | |
| 12 rue Principale | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 056 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 16 route des Roches | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 795 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 206 m² terrain 3 727 m² | 220 000 € | 1 068 €/m² | |
| 27 Le Bourg | Maison 1 pièce | 72 m² terrain 370 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² | |
| 1 route du Perche | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 770 m² | 142 000 € | 1 014 €/m² | |
| 5 rue de la Belle Etoile | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 3 000 m² | 153 400 € | 872 €/m² | |
| 4 rue de la Marre | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 058 m² | 143 000 € | 2 698 €/m² | |
| 6 route du Perche | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 565 m² | 28 500 € | 713 €/m² | |
| 69 La Pichaudrie | Maison 10 pièces | 189 m² terrain 8 216 m² | 302 000 € | 1 598 €/m² | |
| 2 impasse de Malitourne | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 4 010 m² | 107 000 € | 1 216 €/m² | |
| 148 Le Poteau | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 3 851 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 Les Loges | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 838 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² | |
| 3 rue de la Belle Etoile | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 070 m² | 99 150 € | 1 127 €/m² | |
| 17 rue Principale | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 913 m² | 70 000 € | 972 €/m² | |
| 6 La Jubarderie | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 335 m² | 136 500 € | 1 468 €/m² | |
| 12 rue Principale | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 056 m² | 78 000 € | 1 114 €/m² | |
| 146 Le Poteau | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 15 130 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² | |
| 168 Les Pres des Fontaines | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 5 450 m² | 192 000 € | 2 954 €/m² |
Louer à Fontaine-Raoul : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
−10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontaine-Raoul
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaine-Raoul 63,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaine-Raoul 30,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaine-Raoul 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaine-Raoul 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaine-Raoul 16,7 %, France 42,4 %
À Fontaine-Raoul, 161 logements, dont 63,4 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaine-Raoul ?
Prix, loyers et logement de Fontaine-Raoul et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine-Raoul | 1 214 € | NC | 1 214 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,3 % | 6,2 % |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 372 € | NC | 1 375 € | +12,0 % | 9,2 €/m² | NC | 76,1 % | 11,7 % |
| Saint-Hilaire-la-Gravelle | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,7 % | 9,1 % |
| La Ville-aux-Clercs | 1 284 € | NC | 1 284 € | +1,2 % | 7,8 €/m² | NC | 64,8 % | 8,2 % |
| Chauvigny-du-Perche | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,7 % | 14,5 % |
| Droué | 932 € | NC | 932 € | +8,2 % | 7,8 €/m² | NC | 69,2 % | 9,8 % |
| Bouffry | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 93,8 % | 15,9 % |
| Ruan-sur-Egvonne | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,1 % | 12,3 % |
| Villebout | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,9 % | 16,0 % |
| La Chapelle-Vicomtesse | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,4 % | 9,4 % |
| Romilly | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,0 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie