Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-du-Noyer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 538 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-du-Noyer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 538 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,0 % sur 1 an −2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 184 et 1 867 €/m²
- Prix médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 690 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-du-Noyer avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-du-Noyer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 584 €/m² |
| 2022 | 1 309 €/m² |
| 2023 | 1 592 €/m² |
| 2024 | 1 515 €/m² |
| 2025 | 1 546 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-du-Noyer, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 584 € à 1 546 € (baisse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-du-Noyer ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 538 €/m² · 78 m² · 5 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 687 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 125 000 € 1 426 €/m² · 114 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-du-Noyer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-du-Noyer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-du-Noyer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Buron | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 053 m² | 95 000 € | 731 €/m² | |
| 29A rue du Mont Barry | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 796 m² | 76 500 € | 922 €/m² | |
| 3 allée de la Gloriette | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 347 m² | 125 000 € | 1 096 €/m² | |
| 28 rue du Mont Barry | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 576 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | |
| 11 Ansonville | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 947 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 34 rue des Pendants | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 436 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | |
| 8 rue de Chant Pinson | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 406 m² | 207 000 € | 2 556 €/m² | |
| 13 rue du Mont Barry | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 455 m² | 132 000 € | 1 553 €/m² | |
| 7 impasse des Vignes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 690 m² | 129 000 € | 1 466 €/m² | |
| 48 rue de Chant Pinson | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 604 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 4 rue des Recollets | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 796 m² | 110 000 € | 965 €/m² | |
| 10 rue de la Varenne | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 786 m² | 122 000 € | 1 564 €/m² | |
| 12 rue du Pressoir | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 568 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | |
| 3 rue des Courtils | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 535 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | |
| 13 rue des Vendanges | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 600 m² | 193 900 € | 1 920 €/m² | |
| 21 rue des Pendants | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 548 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 33 rue de Chant Pinson | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 847 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² | |
| 1 rue des Champs Guigniers | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 477 m² | 113 000 € | 1 284 €/m² | |
| 47 rue du Mont Barry | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 622 m² | 143 000 € | 2 167 €/m² | |
| 5 rue de la Grand-Maison | Maison 9 pièces | 260 m² terrain 2 864 m² | 450 000 € | 1 731 €/m² |
Louer à La Chapelle-du-Noyer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-du-Noyer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-du-Noyer 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-du-Noyer 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-du-Noyer 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-du-Noyer 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-du-Noyer 19,2 %, France 42,4 %
À La Chapelle-du-Noyer, 526 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-du-Noyer ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-du-Noyer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-du-Noyer | 1 538 € | NC | 1 538 € | −3,5 % | 9,2 €/m² | NC | 80,8 % | 7,2 % |
| Saint-Denis-Lanneray | 1 597 € | NC | 1 650 € | +1,0 % | 9,2 €/m² | NC | 83,8 % | 9,6 % |
| Thiville | 1 439 € | NC | 1 439 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| Bréhan | 1 426 € | NC | 1 426 € | +14,6 % | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 8,2 % |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 372 € | NC | 1 375 € | +12,0 % | 9,2 €/m² | NC | 76,1 % | 11,7 % |
| Donnemain-Saint-Mamès | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,7 % | 5,3 % |
| Châteaudun | 1 293 € | 1 253 € | 1 312 € | +3,8 % | 9,7 €/m² | 9,3 % | 48,2 % | 12,0 % |
| Jallans | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,8 % | 4,4 % |
| Brévainville | 1 226 € | NC | 1 226 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,2 % | 13,1 % |
| Saint-Jean-Froidmentel | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,9 % | 10,9 % |
| Marboué | 1 132 € | NC | 1 176 € | −14,4 % | 8,9 €/m² | NC | 80,7 % | 13,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie