Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Denis-Lanneray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 650 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Denis-Lanneray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 650 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,3 % sur 1 an +1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 309 et 1 880 €/m²
- Prix médian
- 145 750 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 893 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Denis-Lanneray avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis-Lanneray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 435 €/m² |
| 2022 | 1 477 €/m² |
| 2023 | 1 682 €/m² |
| 2024 | 1 733 €/m² |
| 2025 | 1 451 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Denis-Lanneray, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 435 € à 1 451 € (hausse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2025 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Denis-Lanneray ?
Maisons
- 2 pièces 65 000 € 1 779 €/m² · 51 m² · 5 ventes
- 3 pièces 98 750 € 1 489 €/m² · 67 m² · 10 ventes
- 4 pièces 152 500 € 1 831 €/m² · 83 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 176 600 € 1 559 €/m² · 130 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Denis-Lanneray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Denis-Lanneray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Denis-Lanneray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue du Stade | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 400 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² | |
| 19 rue des Roncettes | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 146 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² | |
| 6 rue de la Foucauderie | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 904 m² | 275 500 € | 2 222 €/m² | |
| 5 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 636 m² | 171 900 € | 2 456 €/m² | |
| 1 ruelle de Segland | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 6 324 m² | 192 000 € | 2 207 €/m² | |
| 5 impasse de la Butte | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 797 m² | 134 200 € | 1 316 €/m² | |
| 14 Le Coudray | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 464 m² | 124 500 € | 1 779 €/m² | |
| 15 rue Jean Moulin | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 2 762 m² | 76 000 € | 1 434 €/m² | |
| 9 rue de la Croix | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 192 m² | 160 000 € | 941 €/m² | |
| 3 rue du Clos de la Croix | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 521 m² | 68 000 € | 907 €/m² | |
| 13 Le Coudray | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 815 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² | |
| 44 ruelle de Segland | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 3 157 m² | 102 000 € | 1 478 €/m² | |
| 66T route Nationale | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 627 m² | 248 500 € | 2 071 €/m² | |
| Chemin de la Poule | Appartement 1 pièce | 32 m² | 25 000 € | 781 €/m² | |
| 6 rue des Coquelicots | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 596 m² | 177 150 € | 1 452 €/m² | |
| rue des Roncettes | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 580 m² | 52 500 € | 1 313 €/m² | |
| 3 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 636 m² | 164 000 € | 1 929 €/m² | |
| 3 ruelle de Saint Avit | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 576 m² | 152 000 € | 2 492 €/m² | |
| 1 rue du Stade | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 642 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² | |
| 19 Chatay | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 6 155 m² | 33 300 € | 653 €/m² |
Louer à Saint-Denis-Lanneray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Denis-Lanneray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Denis-Lanneray 84,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Denis-Lanneray 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Denis-Lanneray 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Denis-Lanneray 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Denis-Lanneray 16,2 %, France 42,4 %
À Saint-Denis-Lanneray, 1 170 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Denis-Lanneray ?
Prix, loyers et logement de Saint-Denis-Lanneray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-Lanneray | 1 597 € | NC | 1 650 € | +1,0 % | 9,2 €/m² | NC | 83,8 % | 9,6 % |
| La Chapelle-du-Noyer | 1 538 € | NC | 1 538 € | −3,5 % | 9,2 €/m² | NC | 80,8 % | 7,2 % |
| Thiville | 1 439 € | NC | 1 439 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| Moléans | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 95,5 % | 6,3 % |
| Bréhan | 1 426 € | NC | 1 426 € | +14,6 % | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 8,2 % |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 372 € | NC | 1 375 € | +12,0 % | 9,2 €/m² | NC | 76,1 % | 11,7 % |
| Donnemain-Saint-Mamès | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,7 % | 5,3 % |
| Châteaudun | 1 293 € | 1 253 € | 1 312 € | +3,8 % | 9,7 €/m² | 9,3 % | 48,2 % | 12,0 % |
| Jallans | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,8 % | 4,4 % |
| Marboué | 1 132 € | NC | 1 176 € | −14,4 % | 8,9 €/m² | NC | 80,7 % | 13,1 % |
| Saint-Christophe | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,9 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie