Prix de l'immobilier à Chenonceaux 37150 Indre-et-Loire

L'immobilier à Chenonceaux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chenonceaux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 225 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 941 et 2 599 €/m²

Prix médian
175 763 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
1 540 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Chenonceaux 2 225 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chenonceaux avec votre budget ?

  • environ 84 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chenonceaux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Chenonceaux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chenonceaux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
26 rue des Rossignollieres Maison 5 pièces 96 m² terrain 900 m² 150 000 € 1 563 €/m²
2 rue des Rossignollieres Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 599 m² 175 000 € 2 365 €/m²
21 rue Bretonneau Maison 7 pièces 228 m² terrain 1 872 m² 310 000 € 1 360 €/m²
5046 La Baiserie Maison 2 pièces 45 m² terrain 1 741 m² 120 930 € 2 687 €/m²
1 rue des Amandiers Maison 5 pièces 115 m² terrain 495 m² 315 000 € 2 739 €/m²
4 allée des Vignes Maison 4 pièces 80 m² terrain 832 m² 191 000 € 2 388 €/m²
57 rue Bretonneau Maison 5 pièces 118 m² terrain 3 982 m² 315 000 € 2 669 €/m²
14 rue des Amandiers Maison 3 pièces 86 m² terrain 1 480 m² 165 000 € 1 919 €/m²
3 rue de la Roche Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 660 m² 176 525 € 2 006 €/m²
7 rue des Amandiers Maison 3 pièces 45 m² terrain 825 m² 93 800 € 2 084 €/m²
5046 La Baiserie Maison 2 pièces 45 m² terrain 1 741 m² 142 056 € 3 157 €/m²
1 rue du Levant Maison 2 pièces 45 m² terrain 670 m² 103 000 € 2 289 €/m²
49 rue Bretonneau Maison 6 pièces 150 m² terrain 4 137 m² 393 000 € 2 620 €/m²
18 rue du Levant Maison 5 pièces 130 m² terrain 482 m² 240 000 € 1 846 €/m²
15 rue des Rossignollieres Maison 3 pièces 60 m² terrain 860 m² 168 700 € 2 812 €/m²
9 rue du Levant Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 406 m² 183 900 € 2 388 €/m²
179 La Baiserie Maison 2 pièces 41 m² terrain 23 649 m² 45 000 € 1 098 €/m²
8 rue des Bleuets Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 074 m² 245 000 € 1 929 €/m²
22 rue des Amandiers Maison 4 pièces 104 m² terrain 6 772 m² 300 000 € 2 885 €/m²
21 rue des Rossignollieres Maison 6 pièces 124 m² terrain 1 275 m² 185 000 € 1 492 €/m²

Louer à Chenonceaux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chenonceaux 10,7 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chenonceaux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chenonceaux 69,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chenonceaux 15,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chenonceaux 15,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chenonceaux 84,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chenonceaux 16,0 %, France 42,4 %

À Chenonceaux, 225 logements, dont 69,3 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chenonceaux ?

Prix, loyers et logement de Chenonceaux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chenonceaux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chenonceaux 2 225 € NC 2 225 € NC 10,7 €/m² NC 84,0 % 15,6 %
Île-d'Houat 6 667 € NC NC NC 14,7 €/m² NC 69,9 % 4,2 %
Bléré 2 292 € 2 510 € 2 273 € +7,6 % 11,5 €/m² 5,5 % 61,9 % 7,9 %
La Croix-en-Touraine 2 071 € NC 2 071 € +1,0 % 10,7 €/m² NC 85,7 % 7,6 %
Civray-de-Touraine 2 056 € NC 2 056 € +3,0 % 10,7 €/m² NC 89,3 % 8,1 %
Francueil 1 889 € NC 1 889 € +4,9 % 10,7 €/m² NC 89,5 % 7,4 %
Chisseaux 1 835 € NC 1 841 € NC 10,2 €/m² NC 83,1 % 13,2 %
Épeigné-les-Bois 1 808 € NC 1 808 € NC 10,2 €/m² NC 79,1 % 8,1 %
Saint-Georges-sur-Cher 1 794 € NC 1 814 € 0,0 % 10,2 €/m² NC 83,7 % 8,0 %
Luzillé 1 762 € NC 1 762 € +78,2 % 10,2 €/m² NC 83,9 % 14,1 %
Chissay-en-Touraine 1 716 € NC 1 716 € +30,5 % 10,0 €/m² NC 87,2 % 11,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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