Appartements
1 145 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 889 et 2 200 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 131 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Couchey en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 145 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 638 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Couchey
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 638 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,5 % sur 1 an +15,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 411 et 3 148 €/m²
- Prix médian
- 264 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 452 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Couchey avec votre budget ?
- environ 162 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Couchey
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 2 677 €/m² |
| 2023 | 2 831 €/m² |
| 2024 | 2 548 €/m² |
| 2025 | 2 892 €/m² |
De 2021 à 2025, à Couchey, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 500 € à 2 892 € (hausse de 15,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2023 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2024 24 ventes, dont 5 appartements et 19 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Couchey ?
Maisons
- 4 pièces 234 970 € 2 625 €/m² · 90 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 310 900 € 2 628 €/m² · 108 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Couchey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Couchey
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Couchey
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 604 m² | 365 000 € | 3 318 €/m² | |
| 44 rue Pasteur | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 130 m² | 389 000 € | 2 628 €/m² | |
| 5 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 390 m² | 341 500 € | 3 485 €/m² | |
| 30 rue Jules Ferry | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 1 637 m² | 391 000 € | 3 128 €/m² | |
| 7 rue de Vergy | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 522 m² | 211 000 € | 2 638 €/m² | |
| 6 rue Aristide Briand | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 324 m² | 310 900 € | 3 454 €/m² | |
| 40 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 756 m² | 498 000 € | 3 689 €/m² | |
| 6 rue Rameau | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 150 m² | 410 350 € | 3 283 €/m² | |
| 3 rue Edouard Herriot | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 372 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² | |
| 26 rue Saint Exupery | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 573 m² | 292 000 € | 2 655 €/m² | |
| 3 rue Lamartine | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 366 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | |
| 22 rue de l'Europe | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 288 m² | 221 800 € | 2 360 €/m² | |
| 12 rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 4 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 47 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 40 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 113 m² | 140 444 € | 1 170 €/m² | |
| 4 rue Saint Exupery | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 578 m² | 253 450 € | 3 168 €/m² | |
| 12 rue Mal Leclerc de Hautecloque | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 539 m² | 333 000 € | 3 700 €/m² | |
| 43 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 088 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² | |
| 14 rue Raymond Poincare | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 086 m² | 357 500 € | 2 648 €/m² | |
| 5 rue Aristide Briand | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 360 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
Louer à Couchey : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,6 à 13,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Couchey
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Couchey 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Couchey 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Couchey 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Couchey 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Couchey 20,9 %, France 42,4 %
À Couchey, 569 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Couchey ?
Prix, loyers et logement de Couchey et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couchey | 2 620 € | 1 145 € | 2 638 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 12,9 % | 79,1 % | 6,3 % |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 967 € | 2 964 € | 2 978 € | +5,8 % | 14,3 €/m² | 5,8 % | 67,1 % | 3,8 % |
| Brochon | 2 908 € | NC | 3 017 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 71,8 % | 7,8 % |
| Fixin | 2 866 € | NC | 2 866 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,5 % | 6,2 % |
| Corcelles-les-Monts | 2 789 € | NC | 2 977 € | +15,2 % | 12,8 €/m² | NC | 91,4 % | 8,9 % |
| Dijon | 2 750 € | 2 689 € | 3 265 € | +3,2 % | 13,3 €/m² | 6,0 % | 38,9 % | 7,3 % |
| Talant | 2 573 € | 2 334 € | 3 012 € | +8,0 % | 13,3 €/m² | 6,8 % | 54,1 % | 5,2 % |
| Marsannay-la-Côte | 2 495 € | 2 284 € | 2 500 € | +0,4 % | 13,9 €/m² | 7,3 % | 74,9 % | 5,4 % |
| Gevrey-Chambertin | 2 381 € | 2 089 € | 2 537 € | −11,5 % | 13,4 €/m² | 7,7 % | 57,5 % | 9,6 % |
| Chenôve | 1 715 € | 1 277 € | 2 500 € | +17,8 % | 13,1 €/m² | 12,3 % | 45,0 % | 6,1 % |
| Flavignerot | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 94,0 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie