Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Besson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Besson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 993 et 1 924 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 3 080 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Besson avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Besson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Besson ?
Maisons
- 4 pièces 122 150 € 1 419 €/m² · 99 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 164 000 € 1 265 €/m² · 124 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Besson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Besson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Besson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Saint Blaise | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 246 m² | 115 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5210 Le Saule | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 3 162 m² | 80 000 € | 479 €/m² | |
| 5 rue Saint Martin | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 666 m² | 77 500 € | 871 €/m² | |
| 5279 Les Pezeriaux | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 8 290 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² | |
| 1 Les Morets | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 316 m² | 170 000 € | 1 189 €/m² | |
| 5275 L Orme | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 3 640 m² | 132 000 € | 1 222 €/m² | |
| 5280 Pressoir Ban | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 20 855 m² | 158 000 € | 1 436 €/m² | |
| 9 Chassignolle | Maison 4 pièces | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² | |
| 5126 Les Boitins | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 950 m² | 125 000 € | 1 190 €/m² | |
| 6 route du Vieux Bost | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 315 m² | 146 000 € | 1 587 €/m² | |
| 5103 Chassignolle | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 16 563 m² | 300 600 € | 1 307 €/m² | |
| 2 rue de la Montee | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 558 m² | 119 300 € | 1 924 €/m² | |
| 5106 Le Bressot | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 22 130 m² | 72 500 € | 993 €/m² | |
| 12 Les Chereux | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 7 470 m² | 364 500 € | 3 471 €/m² | |
| 6 rue des Selins | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 997 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | |
| 6 Les Braies | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 500 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² | |
| 5251 Les Cordats | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 13 594 m² | 120 000 € | 876 €/m² | |
| 23 Les Gibons | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 872 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² | |
| 18 Les Gibons | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 653 m² | 98 000 € | 1 089 €/m² | |
| 8 Les Gibons | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 293 m² | 187 600 € | 1 251 €/m² |
Louer à Besson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Besson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Besson 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Besson 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Besson 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Besson 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Besson 14,0 %, France 42,4 %
À Besson, 387 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Besson ?
Prix, loyers et logement de Besson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Besson | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,0 % | 8,8 % |
| Bressolles | 1 721 € | NC | 1 721 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,7 % | 5,8 % |
| Neuvy | 1 584 € | NC | 1 584 € | +25,5 % | 8,6 €/m² | NC | 87,3 % | 7,1 % |
| Coulandon | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 8,0 % |
| Chemilly | 1 367 € | NC | 1 367 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,0 % | 6,6 % |
| Bessay-sur-Allier | 1 344 € | NC | 1 344 € | +26,4 % | 8,6 €/m² | NC | 72,5 % | 12,7 % |
| Meillard | 1 015 € | NC | 1 015 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,8 % | 5,0 % |
| Cressanges | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,1 % | 19,7 % |
| Châtel-de-Neuvre | 987 € | NC | 987 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 71,6 % | 7,9 % |
| Bresnay | 936 € | NC | 936 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,9 % | 16,2 % |
| La Ferté-Hauterive | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 69,0 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie