Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bresnay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
936 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bresnay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
936 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 849 et 1 027 €/m²
- Prix médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 2 980 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Bresnay avec votre budget ?
- environ 199 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bresnay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bresnay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bresnay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1764 route de Montmalard | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 194 553 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 3316 route de Treban | Maison 5 pièces | 198 m² terrain 3 800 m² | 166 800 € | 842 €/m² | |
| 62 chemin du Plaisir | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 160 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 3 Le Petit Chatelus | Maison 5 pièces | 206 m² terrain 16 052 m² | 209 000 € | 1 015 €/m² | |
| 6 chemin des Aubis | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 905 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² | |
| 3 Le Carouge | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 457 m² | 112 000 € | 1 302 €/m² | |
| 5 Le Plaisir | Maison 5 pièces | 203 m² terrain 2 678 m² | 200 000 € | 985 €/m² | |
| 6 route de Souvigny | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 819 m² | 124 500 € | 1 175 €/m² | |
| 5 route de St Pourcain sur Sioule | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 947 m² | 116 250 € | 1 306 €/m² | |
| 5074 Givry | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 6 876 m² | 125 000 € | 833 €/m² | |
| 6 Les Corbes | Maison 2 pièces | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 4 Les Janigons | Maison 3 pièces | 60 m² | 32 000 € | 533 €/m² | |
| 1 Les Pictons | Maison 1 pièce | 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² | |
| 17 route de Souvigny | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 655 m² | 146 000 € | 1 217 €/m² | |
| 1 Chatelus | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 300 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5 route de Treban | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 5 003 m² | 156 100 € | 1 516 €/m² | |
| 14 chemin du Roc | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 5 249 m² | 160 200 € | 1 907 €/m² | |
| 3 Les Gipciers | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 281 m² | 127 000 € | 1 245 €/m² | |
| 5045 Les Bergerats | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 27 476 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 1 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 239 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
Louer à Bresnay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,1 à 8,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bresnay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bresnay 78,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bresnay 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bresnay 16,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bresnay 85,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bresnay 14,1 %, France 42,4 %
À Bresnay, 216 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bresnay ?
Prix, loyers et logement de Bresnay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bresnay | 936 € | NC | 936 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,9 % | 16,2 % |
| Bressolles | 1 721 € | NC | 1 721 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,7 % | 5,8 % |
| Chemilly | 1 367 € | NC | 1 367 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,0 % | 6,6 % |
| Monétay-sur-Allier | 1 265 € | NC | 1 265 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,1 % | 10,2 % |
| Besson | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,0 % | 8,8 % |
| Treban | 1 168 € | NC | 1 168 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 72,6 % | 19,0 % |
| Meillard | 1 015 € | NC | 1 015 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,8 % | 5,0 % |
| Cressanges | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,1 % | 19,7 % |
| Châtel-de-Neuvre | 987 € | NC | 987 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 71,6 % | 7,9 % |
| Châtillon | 969 € | NC | 969 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,3 % | 14,9 % |
| La Ferté-Hauterive | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 69,0 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie