Prix de l'immobilier à Binas 41240 Loir-et-Cher

L'immobilier à Binas en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Binas

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 475 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−2,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 059 et 1 767 €/m²

Prix médian
106 500 €
Surface médiane
66 m²
Terrain médian
774 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Binas 1 475 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Binas avec votre budget ?

  • environ 126 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Binas

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Carte des ventes immobilières de Binas

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Binas

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue des Noyers Maison 2 pièces 60 m² terrain 2 870 m² 78 500 € 1 308 €/m²
24 rue Saint Jean Maison 4 pièces 88 m² terrain 640 m² 145 000 € 1 648 €/m²
5 impasse du Cedre - Boussy Maison 6 pièces 119 m² terrain 17 213 m² 126 000 € 1 059 €/m²
9T rue du Moulin a Vent Maison 6 pièces 122 m² terrain 1 430 m² 180 000 € 1 475 €/m²
8 sentier de l'Avenue Maison 2 pièces 56 m² terrain 2 311 m² 84 500 € 1 509 €/m²
7 rue le Petit Preaux Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 464 m² 106 500 € 1 775 €/m²
2 rue de la Beauce Maison 5 pièces 145 m² terrain 661 m² 92 000 € 634 €/m²
22 rue du Bout de la Ville Maison 2 pièces 54 m² terrain 1 757 m² 126 500 € 2 343 €/m²
10 rue du Porteau Maison 4 pièces 110 m² terrain 774 m² 113 000 € 1 027 €/m²
1 rue du Huit Mai 1945 Maison 6 pièces 124 m² terrain 765 m² 105 000 € 847 €/m²
6 Le Petit Preaux Maison 2 pièces 140 m² terrain 716 m² 115 000 € 821 €/m²
2B rue du Puits Maison 3 pièces 60 m² terrain 700 m² 106 000 € 1 767 €/m²
3 rue Neuve Maison 4 pièces 84 m² terrain 717 m² 140 000 € 1 667 €/m²
4 rue de St Laurent des Bois Maison 1 pièce 36 m² terrain 105 m² 102 000 € 2 833 €/m²
6 rue du Gouffre Maison 1 pièce 60 m² terrain 3 335 m² 240 000 € 4 000 €/m²
13 rue des Ternes Maison 4 pièces 66 m² terrain 640 m² 85 000 € 1 288 €/m²
22 rue Saint Jean Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 150 m² 85 000 € 1 308 €/m²
5 rue du Puits Maison 4 pièces 108 m² terrain 850 m² 80 000 € 741 €/m²
1 route de Sologne Maison 4 pièces 77 m² terrain 545 m² 80 000 € 1 039 €/m²
7 rue du Gouffre Maison 2 pièces 58 m² terrain 367 m² 28 000 € 483 €/m²

Louer à Binas : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Binas 8,6 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Binas

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Binas 79,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Binas 8,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Binas 12,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Binas 87,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Binas 12,3 %, France 42,4 %

À Binas, 380 logements, dont 79,2 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Binas ?

Prix, loyers et logement de Binas et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Binas et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Binas 1 475 € NC 1 475 € −2,8 % 8,6 €/m² NC 87,7 % 12,1 %
Charsonville 1 355 € NC 1 355 € NC 12,7 €/m² NC 80,8 % 9,8 %
Beauce la Romaine 1 326 € NC 1 326 € −0,5 % 9,0 €/m² NC 78,8 % 12,3 %
Villermain 1 314 € NC 1 314 € NC 8,6 €/m² NC 89,5 % 10,5 %
Autainville 1 252 € NC 1 252 € NC 8,6 €/m² NC 89,2 % 6,4 %
Saint-Léonard-en-Beauce 1 218 € NC 1 218 € NC 8,6 €/m² NC 89,3 % 10,8 %
Marchenoir 1 161 € NC 1 121 € −6,4 % 8,6 €/m² NC 73,4 % 9,7 %
Saint-Laurent-des-Bois 958 € NC 958 € NC 9,0 €/m² NC 85,2 % 6,3 %
Lorges 912 € NC 912 € NC 8,6 €/m² NC 88,2 % 8,7 %
Briou 885 € NC 885 € NC 8,6 €/m² NC 88,1 % 13,8 %
Le Plessis-l'Échelle NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 92,6 % 15,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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