Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Douchy-Montcorbon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 443 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Douchy-Montcorbon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 443 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,2 % sur 1 an −1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 033 et 1 689 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 590 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Douchy-Montcorbon avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Douchy-Montcorbon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 477 €/m² |
| 2022 | 1 441 €/m² |
| 2023 | 1 272 €/m² |
| 2024 | 1 361 €/m² |
| 2025 | 1 459 €/m² |
De 2021 à 2025, à Douchy-Montcorbon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 477 € à 1 459 € (baisse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Douchy-Montcorbon ?
Maisons
- 2 pièces 64 000 € 1 057 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 604 €/m² · 67 m² · 11 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 479 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 102 500 € 1 063 €/m² · 109 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Douchy-Montcorbon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Douchy-Montcorbon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Douchy-Montcorbon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 113 Le Grand Marchais | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 4 645 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | |
| 26 route des Giraults | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 423 m² | 159 000 € | 1 459 €/m² | |
| 41 rue du Gatinais | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 660 m² | 65 000 € | 890 €/m² | |
| 21 Frileuse | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 653 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 10 route de Fontenouilles | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 306 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 16 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 247 m² | 65 000 € | 677 €/m² | |
| 103 Villejalot | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 3 442 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² | |
| 26 Frileuse | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 590 m² | 173 000 € | 1 479 €/m² | |
| 37 rue du Gatinais | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 271 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² | |
| 6 Coufrault | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 17 148 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² | |
| 22 rue du Pressoir | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 528 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² | |
| 111 Les Grands Merciers | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 499 m² | 177 000 € | 2 360 €/m² | |
| 1 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 954 m² | 135 000 € | 844 €/m² | |
| 28 Frileuse | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 963 m² | 115 000 € | 661 €/m² | |
| 106 Les Gremets - Montcorbon | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 343 m² | 203 000 € | 3 383 €/m² | |
| 103 Les Vicomtieres - Montco | Maison 7 pièces | 221 m² terrain 2 773 m² | 250 000 € | 1 131 €/m² | |
| 61 rue du Gatinais | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 529 m² | 75 000 € | 652 €/m² | |
| 18 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 452 m² | 69 000 € | 1 232 €/m² | |
| 28 route de Fontenouilles | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 641 m² | 106 000 € | 1 710 €/m² | |
| 76 rue de Bourgogne | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 349 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² |
Louer à Douchy-Montcorbon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Douchy-Montcorbon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Douchy-Montcorbon 72,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Douchy-Montcorbon 11,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Douchy-Montcorbon 15,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Douchy-Montcorbon 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Douchy-Montcorbon 27,5 %, France 42,4 %
À Douchy-Montcorbon, 941 logements, dont 72,6 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Douchy-Montcorbon ?
Prix, loyers et logement de Douchy-Montcorbon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Douchy-Montcorbon | 1 443 € | NC | 1 443 € | −1,2 % | 8,1 €/m² | NC | 72,5 % | 15,6 % |
| Courtenay | 1 473 € | NC | 1 475 € | −0,3 % | 11,1 €/m² | NC | 63,3 % | 16,1 % |
| Melleroy | 1 444 € | NC | 1 444 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,9 % | 3,4 % |
| Chuelles | 1 412 € | NC | 1 412 € | +8,9 % | 11,5 €/m² | NC | 84,3 % | 9,6 % |
| Château-Renard | 1 356 € | NC | 1 360 € | +15,9 % | 9,2 €/m² | NC | 59,5 % | 17,6 % |
| Saint-Hilaire-les-Andrésis | 1 349 € | NC | 1 349 € | +15,9 % | 11,5 €/m² | NC | 86,4 % | 9,7 % |
| Saint-Loup-d'Ordon | 1 325 € | NC | 1 325 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,2 % | 13,1 % |
| Saint-Firmin-des-Bois | 1 290 € | NC | 1 290 € | −4,7 % | 9,8 €/m² | NC | 80,3 % | 7,8 % |
| Triguères | 1 258 € | NC | 1 258 € | −8,6 % | 11,5 €/m² | NC | 85,1 % | 10,2 % |
| Cudot | 1 161 € | NC | 1 161 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,8 % | 8,4 % |
| Charny Orée de Puisaye | 1 102 € | NC | 1 102 € | −3,4 % | 8,8 €/m² | NC | 74,9 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie